Residència Masia Salat

A l’espera que la Generalitat aprovi el pla especial urbanístic per convertir l’antic hotel Masia Salat de les Borges en centre d’atenció de la tercera edat, els promotors, tres empresaris de Lleida i les Borges, han començat a treballar en l’adequació dels 4.500 metres quadrats que té l’edifici distribuïts en planta baixa, dos pisos, àtic i soterrani. Amb una capacitat per a 100 persones, una de les principals actuacions serà adequar la meitat de les 65 habitacions de l’antic hotel per eliminar barreres arquitectòniques, per exemple, suprimir les banyeres per dutxes amb terra antilliscant perquè les persones grans puguin accedir-hi sense problemes, segons va explicar un dels impulsors de la iniciativa, Josep Valero.

De moment, ja s’han fet obres per eradicar les filtracions a la teulada i s’ha redistribuït l’espai i determinat on aniran les sales del metge i infermeria, menjadors i zones de visita en cada planta. També hi haurà serveis de fisioteràpia, podologia, perruqueria i barberia i àmplies terrasses, zones verdes i jardins. On abans hi havia el pàrquing s’ha previst de construir-hi la capella, un tanatori, la bugaderia i la cuina industrial. L’immoble ja té totes les instal·lacions d’aigua i climatització en condicions, fins i tot una quinzena de plaques solars a la teulada que només cal tornar a posar en funcionament.

Les principals actuacions se centren a eliminar les barreres arquitectòniques a les habitacions

L’objectiu no és fer un geriàtric tradicional, sinó una àrea residencial com les que hi ha en països nòrdics. Ja hi ha interessats a comptar amb una plaça al centre, que “vindria a costar el mateix que en altres centres de Lleida”, atesa la necessitat d’aquests serveis en una comarca amb la població envellida, com és el cas de les Garrigues.

L’hotel, abans propietat de la família Riera, fa quatre anys que està tancat. Els promotors el van comprar al BBVA, que el va adquirir el 2017, per 1,3 milions d’euros. En total, la inversió per readaptar l’edifici s’acostarà als quatre milions.

L’ajuntament de les Borges ja ha donat llum verda al pla especial de Masia Salat que, després de sotmetre’s a exposició pública, passarà a ser debatut per la Comissió Provincial d’Urbanisme. Una vegada tingui el beneplàcit, el consistori podrà donar llicència d’obres i els promotors procediran a connectar el complex a la xarxa de subministrament elèctric, la qual cosa facilitarà posar-lo en marxa.

Pel que fa als accessos, els promotors han descartat una rotonda a la carretera N-240 prevista pels antics propietaris, arran de l’elevat cost i la necessitat d’autorització de Foment; igual que un pas subterrani, denegat per l’Agència Catalana de l’Aigua (ACA), tenint en compte que per la zona flueix el torrent de la Femosa. Per aquesta raó, els deixaran com estan en l’actualitat.

Vigilància amb càmeres contra okupes i robatoris

Els promotors del projecte han col·locat càmeres i el recinte està vigilat per Prosegur per evitar l’entrada d’okupes i robatoris com els que s’han produït recentment per sostreure l’aixeteria en gairebé una vintena d’habitacions de la primera planta que han quedat destrossades i s’hauran de rehabilitar.