La promoció d'habitatges es reactiva a Baqueira quinze anys després de Ruda

La promoció d’habitatges es reactiva a Baqueira quinze anys després que comencés la construcció de les cinc-centes cases i tres hotels de cinc estrelles a Ruda. A partir de la primavera que ve es començarà a construir una nova pleta de trenta-vuit habitatges de luxe al nucli de Baqueira, a la carretera que porta al Pla de Beret. Abans que acabi l’any, les empreses impulsores presentaran el projecte a l’ajuntament de Naut Aran. En aquest sentit, Sergio Castelló, director de Lantana (comercialitzadora dels immobles), va apuntar que ja tenen la llicència de “replanteig” i ja han portat a terme els primers treballs.

Avintia serà la firma encarregada de la construcció dels habitatges, amb una superfície d’entre 350 i 470 metres quadrats. Aquesta pleta forma part d’un dels plans urbanístics que estan pendents de desenvolupar a Naut Aran a l’entorn de l’estació d’esquí de Baqueira.

El Conselh ha doblat la taxa d’escombraries als pisos turístics al considerar que generen més residus

L’alcalde d’aquest municipi, César Ruiz Canela, va assegurar que aquest és el pla número cinc i que ja han començat les obres d’urbanització, que ara es paralitzaran per les condicions meteorològiques. En total hi ha sis plans especials, que es van redistribuir l’any 2002 (abans formaven part d’un sol pla i es va dividir en sis per facilitar-ne el desenvolupament) i que ara es reactiven. El primer edil va apuntar que en total representen 150 habitatges unifamiliars d’ús residencial adossat, cosa que significa que no poden ser cases plurifamiliars ni hotels ni establiments comercials. L’alcalde va assenyalar que l’altre pla que està més avançat és el número dos, situat al davant del pàrquing de la cota 1.500 de Baqueira i on es preveuen construir unes vint-i-tres vivendes. Així mateix, el projecte número sis, entre la pleta de Baqueira i la pleta de Neu, també està aprovat definitivament. D’altra banda, els altres tres plans especials urbanístics “van amb més retard”.

Aquests projectes arriben quan la construcció repunta a la demarcació. Només durant els sis primers mesos d’aquest any 2018, els arquitectes van visar 312 projectes, el doble que durant el mateix període del 2017 (vegeu SEGRE del 30 de novembre).

El Conselh Generau té sobre la taula un projecte per detectar els apartaments turístics que no estan regularitzats i preveu aplicar sancions als propietaris. Així ho va explicar la conselhèra de Turisme, Anna Díaz, que va apuntar que “els ajuntaments traslladen al Conselh els diners que recapten amb la taxa turística i una part es podria destinar a buscar allotjaments que són il·legals”. En aquest sentit, va apuntar que han enviat cartes als propietaris perquè incloguin el codi HUT (habitatge d’ús turístic) “al fer promoció dels habitatges”. De fet, Naut Aran concentra el 30 per cent dels pisos turístics de tot Lleida, amb 745. Per la seua banda, Aran compta amb 935 apartaments turístics, gairebé la meitat dels que hi ha a la demarcació (2.434).

Davant de l’auge d’aquests allotjaments a la Val, el Conselh ha doblat la taxa d’escombraries en aquests pisos al considerar que acullen activitat econòmica i generen més residus. Ara pagaran 200 euros a l’any en concepte d’escombraries davant els 114 d’una família resident. No obstant, Díaz va assenyalar que “a la Val tenim la sort de comptar amb un ampli ventall d’allotjaments i preus, des d’un hotel cinc estrelles de gran luxe fins a albergs”.

La proliferació dels pisos turístics va provocar que Vielha aprovés una moratòria a les llicències per analitzar l’impacte al sector del lloguer. Molts joves i treballadors de les temporades turístiques d’estiu i hivern denuncien que no troben vivenda de lloguer assequible i el Conselh planteja habilitar una part de la residència de Les per allotjar empleats del sector de l’hosteleria.

Així mateix, a l’Alt Urgell preveuen un auge de la demanda de lloguer a causa de l’elevat preu de l’habitatge a Andorra, on un pis de 90 metres quadrats costa entre 500 i 900 euros al mes.