VIVENDA ANÀLISI
L'habitatge al Pirineu, entre 1.300 i 2.600 €/m
A Aran el preu es dispara i a Vielha costa 3.219 euros || El 2019 se’n van iniciar a Lleida 669, segons dades de la patronal
Imatge d’arxiu d’habitatges en construcció a Vielha.
El preu del metre quadrat d’un habitatge del Pirineu oscil·la entre 1.326 euros a l’Alta Ribagorça i 2.576 euros a Aran. A més, segons les dades del 2018 de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), cada metre quadrat costava 1.329 euros a l’Alt Urgell, 1.463 al Pallars Jussà i 1.689 al Pallars Sobirà. A les sis comarques del pla, costa de mitjana 1.090 euros. Val a assenyalar que l’estudi de l’APCE no disposa de dades del Solsonès. D’altra banda, en el conjunt de Catalunya, costa de mitjana 2.821 euros, una xifra que s’eleva per les dades de les comarques de Barcelona i Girona.
Així mateix, el 2019 el metre quadrat tenia un preu mitjà de 1.948 euros a les dotze capitals de comarca de Lleida. El més alt és el de Vielha (3.219 euros), seguit de Sort (2.332); mentre que els més baixos són els 1.048 euros per metre quadrat de Balaguer i els 1.161 de Tremp.
Al Jussà i la Ribagorça no es van tancar contractes de compravenda d’habitatge nou el 2019
A més, el 2019 es van començar a construir 178 habitatges al Pirineu de Lleida i se’n van acabar 71. En aquest sentit, al conjunt de la demarcació de Lleida se’n van començar 669 i se’n van acabar 432, segons una projecció de l’APCE de l’any passat. El nombre de pisos iniciats l’any passat és el més alt des del 2010, quan van ser 848, encara que continua quedant lluny dels gairebé 14.000 del 2006 (en ple boom de la construcció). S’ha de destacar que al Segrià es van començar a construir 271 habitatges en els nou primers mesos del 2019.
L’APCE i CaixaBank van presentar ahir a Puigcerdà un estudi sobre la situació del sector immobiliari al Pirineu, del qual es desprèn que entre el gener i el setembre de l’any passat es van formalitzar a Lleida 2.924 operacions de compravenda d’habitatge i 2.344 van ser de pisos de segona mà. Del total, 577 d’aquestes operacions corresponen a les comarques de muntanya. D’aquestes dades destaca que al Pallars Jussà i a la Ribagorça no es van tancar contractes de compravenda d’habitatge nou, mentre que al Sobirà se’n van formalitzar quatre. Quant a Aran, que encapçala de nou el rànquing, es van firmar 21 operacions de compravenda de pisos nous i 230 d’habitatge de segona mà.
Val a recordar que, el primer semestre del 2019, la superfície visada a les comarques de Lleida pels arquitectes va augmentar un 32 per cent en un any, amb un total de 146.076 metres quadrats.
