MUNICIPIS PROMOCIÓ ECONÒMICA
Maials facilita que empreses s'instal·lin al seu polígon
Canvis urbanístics per reduir els costos d’urbanització
Imatge d’arxiu d’instal·lacions de la cooperativa de Maials.
Maials ha posat en marxa canvis en la planificació urbanística per facilitar que noves empreses s’instal·lin al polígon industrial. Es tracta d’una superfície de 92.764 metres quadrats on ja es troben la Cooperativa de Maials i instal·lacions d’una empresa dedicada a partir ametlles. Aquesta última firma i l’ajuntament plantegen ara de forma conjunta dividir el polígon en tres parts, cada unes de les quals podrà urbanitzar-se per separat.
Això suposarà una considerable reducció dels costos respecte a la norma actual, aprovada fa gairebé dos dècades, i que obliga a urbanitzar aquest sector en la seua totalitat d’una sola vegada.
El canvi planteja dividir el sòl per a indústries en tres sectors que es podran urbanitzar per separat
El canvi en la normativa urbanística d’aquest sector, denominat Sud-2, va iniciar l’any passat la tramitació pertinent davant de la Generalitat. El mes de setembre passat, la proposta va rebre un primer vistiplau ambiental i està pendent de sotmetre’s a l’aprovació de la comissió d’Urbanisme. La crisi sanitària pel coronavirus ha comportat la suspensió de terminis per aprovar-ho.
A banda de facilitar la implantació de noves empreses, aquest canvi en la normativa urbanística haurà de facilitar ampliacions i millores en les ja existents. D’aquesta manera, la memòria del projecte especifica que les instal·lacions dedicades a trencar ametlles estan actualment fora d’ordenació, cosa que actualment impedeix ampliar-les.
Polígons gairebé esgotats o on encara no es pot construir
Maials busca facilitar l’ocupació del seu polígon, el sòl del qual està en mans de diversos propietaris, en un moment en què diverses superfícies per a indústries de les comarques lleidatanes estan plenes o a punt d’esgotar el sòl disponible. Al de Bell-lloc, amb molt sòl lliure, la instal·lació d’empreses espera paralitzada que l’Incasòl doti el polígon del seu propi subministrament d’aigua potable. Així mateix, la Generalitat és propietària d’una gran extensió de terrenys a l’entorn de l’aeroport d’Alguaire que mai no va arribar a desenvolupar com a sòl industrial.
