MUNICIPIS HABITATGE
Naut Aran vol fer pisos socials en locals buits
Preveu habilitar-ne una vintena entre immobles públics i privats
Imatge d’arxiu de Salardú.
L’ajuntament de Naut Aran vol convertir locals comercials buits en habitatges socials de lloguer. Amb això pretén donar resposta a l’escassetat d’habitatge assequible al municipi i, alhora, facilitar un nou ús per a immobles els propietaris dels quals no poden llogar ni vendre per a comerços. Fer-ho requerirà modificar la normativa urbanística municipal. Els tràmits ja estan en marxa i el consistori espera sotmetre aquests canvis al vistiplau de la comissió d’Urbanisme d’Aran l’any que ve.
L’alcalde, César Ruiz-Canela (CA), va explicar que, si Urbanisme avala l’ús de locals comercials com a habitatges, una ordenança municipal en fixarà preus assequibles i prohibirà de forma expressa utilitzar-los com a allotjaments turístics. Permetrà aquestes reformes a tots els pobles del municipi tret del nucli de Baqueira, format per segones residències. Els propietaris que s’acullin a la possibilitat de reformar els seus locals buits per donar-los ús residencial els hauran de llogar durant tot l’any al preu regulat.
El consistori permetrà habitatges en locals de tots els nuclis de població tret de Baqueira
L’ajuntament, al seu torn, preveu habilitar com a habitatges quatre locals de propietat municipal que ara fa servir com a magatzems.
El primer edil va apuntar que, entre locals públics i privats, esperen disposar d’una vintena de pisos socials. Els darrers van ser una promoció de divuit que l’Incasòl va construir a Arties l’any 2003. Ruiz-Canela va explicar que els terrenys que ha obtingut el municipi a través de cessions per a urbanitzacions són massa petits com per edificar-hi pisos socials i va afegir que els costos de construcció al Pirineu fan inviable vendre habitatge social al preu que fixa la normativa.
El consistori ha detectat fins ara almenys dos locals convertits en habitatges de forma il·legal. El canvi que planteja l’ajuntament podria regularitzar aquest ús, però amb limitacions. Així, no es podran legalitzar edificis construïts sense llicència o en sòl rústic. Tampoc es podran utilitzar com a habitatge locals en zones de flux preferent de l’aigua en cas de riuades. Així mateix, els immobles transformats hauran de complir les mateixes condicions d’habitabilitat que qualsevol pis o casa.
