TRIBUTS HABITATGE
La Generalitat ha recaptat a Lleida més de 7 milions amb l'impost de pisos buits
Des que el va crear el 2015 fins al passat 2020, i el 41% correspon a habitatges de la capital del Segrià || A les comarques lleidatanes només 30 municipis reuneixen els requisits per imposar aquest tribut
Cervera, un dels municipis on s’aplica, va generar 100.000 euros d’aquest impost el 2016.
L’impost de pisos buits, amb el qual la Generalitat grava els habitatges desocupats durant més de dos anys sense causa justificada, ha generat fins ara a Lleida ingressos per valor de 7.118.582 euros per a les arques de la Generalitat, que, segons la llei, s’han de destinar a polítiques d’habitatge.
Aquest impost es va crear el 2015 i té com a objectiu penalitzar persones jurídiques que siguin grans propietaris (fons d’inversió o bancs, principalment) i incompleixin, assenyala la llei, la “funció social de la propietat dels habitatges” de manera que les mantinguin desocupades de forma “permanent”. A Lleida aquest tribut es genera únicament en 30 dels 231 municipis, que són els que tenen més de 2.000 habitants i estan sotmesos a una “demanda residencial forta i acreditada”.
Des de la creació de l’impost, la recaptació anual ha oscil·lat entre els 700.000 i els 1,6 milions a Lleida. El 2015 van ser més de 738.000 euros, dels quals 730.000 procedien d’habitatges situats a Lleida ciutat. L’any següent, el 2016, la Generalitat va incorporar més municipis i el pes de la capital en el total recaptat va descendir. Aquell any es van gravar també habitatges, per exemple, a Cervera, que el 2016 va implicar una recaptació de 100.000 euros en cases i pisos desocupats de grans tenidors. El total ingressat per aquest impost el 2016 van ser 1,6 milions d’euros; l’any següent, 1,5 milions; i uns altres 1,137 el 2018. Van ser 905.000 euros el 2019 i 1,22 milions el 2020. De la suma total, l’aportació dels habitatges a la ciutat de Lleida ascendeix a un 41% (prop de tres milions d’euros), segons les estimacions de la Generalitat, que es basen en la proporció que representa la superfície dels immobles a Lleida en relació amb la superfície total declarada per cada contribuent.
Tanmateix, aquesta xifra s’ha de depurar, ja que no té en compte que alguns d’aquests pisos poden estar en procés de reparació abans de ser llogats o bé el propietari i els okupes poden estar negociant un lloguer social assumible.
1.700 habitatges podrien pagar el tribut a Ponent i el Pirineu
L’Agència de l’Habitatge de la Generalitat de Catalunya estima que a Lleida podrien ser susceptibles de pagar l’impost de pisos buits fins a 1.700 habitatges, que són els de grans tinents, sense ocupar durant més de dos anys i ubicades en municipis de més de 2.000 habitants i sotmesos a una “demanda residencial forta i acreditada”.
