Les places de pisos turístics ja superen les dels hotels al sumar-ne 1.700 en 15 mesos

Les places d’apartaments d’ús turístic (HUT) a Lleida ja superen les de tots els hotels. Els habitatges de lloguer per a visitants porten anys en augment i actualment, la demarcació compta amb 20.745 llits en aquests allotjaments, 1.720 més que les que hi havia l’octubre del 2020, mentre que els hotels sumen un total de 19.435 places, segons les dades del passat mes d’agost del Patronat de Turisme de la Diputació. La major part dels 3.771 HUT de Lleida es concentren al Pirineu.

Aran lidera el rànquing, amb 1.461 pisos turístics i 8.036 places (un 40%). De fet, totes les comarques de muntanya superen els 1.000 llits. Al Sobirà són 3.465; a l’Alta Ribagorça, 2.294; al Jussà, 1.309; a la Cerdanya, 1.221, i a l’Alt Urgell, 1.084.

Al pla, només la Noguera supera el miler, amb 1.150, segons l’Agència Catalana de Turisme. La proliferació dels pisos turístics ha portat diversos municipis a posar-hi límit per evitar que aquests allotjaments disparin el preu dels lloguers. El primer a aprovar la normativa va ser Àger, a finals del 2019.

El va seguir Vielha, que només permet HUT en cases unifamiliars i blocs on tots els pisos estiguin destinats a aquesta finalitat. La normativa va entrar en vigor a mitjans del 2020 després d’aplicar una moratòria a les llicències. L’alcalde, Juan Antonio Serrano, va explicar que des d’aleshores només han atorgat un parell de permisos.

A Vielha hi ha uns 270 pisos turístics.A l’Alt Urgell, Cabó, amb tot just 90 veïns, també va paralitzar l’estiu passat les llicències. L’alcalde, Josep Marqués, va explicar que al novembre van enviar una proposta de regulació a Urbanisme i esperen tenir resposta “durant aquest mes de febrer”. Proposen prohibir la reforma o construcció d’habitatges per a finalitats turístiques en tot el nucli antic “perquè volem preservar-lo i no hi ha cabuda per a més”.

En canvi, a la resta del municipi “volem donar llibertat absoluta perquè precisament necessitem activitat”, va concloure.Tota la Cerdanya, de fet, vol limitar també els HUT. Els ajuntaments que no disposen d’un pla d’ordenació urbanística propi (entre els quals Montellà i Martinet, Prullans, Lles i Riu) treballen en una regulació conjunta. L’alcalde de Prats i Sansor, Xavier Picas, va explicar que al pròxim ple aprovaran un pla especial que limitarà aquests pisos en el nucli antic però sí que els permetrà en la urbanització del municipi.

Així mateix, Bellver va aplicar una moratòria als permisos i el primer edil, Xavier Porta, va indicar que donaran llum verda a la normativa al pròxim ple. Ho faran també a través d’un pla especial que quedarà inclòs al POUM, que tenen també en tramitació.

La Generalitat permet que els ajuntaments limitin els HUT

La reforma de la llei d’Urbanisme atorga als ajuntaments la potestat de limitar el temps que els propietaris d’habitatges poden fer-los servir per acollir turistes, tant en la modalitat de pisos turístics (HUT) com en la d’habitatges compartits.

Els consistoris que apliquin aquesta mesura hauran d’al·legar “raons imperioses d’interès general que ho justifiquin”.