A la venda quatre pobles petits del Pirineu amb preus de 300.000 fins a 3 milions d'euros

Almenys quatre llogarets del Pirineu de Lleida estan a la venda per preus d’entre 300.000 euros i tres milions. Es tracta de nuclis abandonats amb una desena o menys de cases, alguns dels quals per restaurar. L’interès per aquest tipus poblacions ha anat en augment coincidint amb la pandèmia de Covid i cert èxode de les ciutats. Elvira Fafián, de la immobiliària Aldeas Abandonadas, explica que un 90% dels interessats a adquirir aquest tipus de propietats impulsen “projectes turístics o negocis relacionats amb el teletreball” i el 10% restant són per a activitats relacionades amb l’agricultura o la ramaderia. Va assenyalar també que “els nostres clients busquen qualitat de vida i les possibilitats cada vegada més grans de treballar i viure en llocs poc poblats gràcies al teletreball fa que la demanda creixi”.

A més, “la gent opta per invertir en propietats amb masies per rehabilitar a comprar o llogar un despatx al centre de Barcelona”. Els propietaris dels pobles petits porten amb molta discreció la ubicació per evitar vandalisme. Tanmateix, el cas de Llirt, a les Valls de Valira, ja és conegut perquè està en venda des de l’estiu del 2015.

La societat propietària, un grup de veïns de la Seu i Barcelona, el va oferir per 749.000 euros i va aconseguir vendre l’única masia rehabilitada. Ha anat rebaixant el preu i ara està a la venda per 450.000 euros.En aquests anys han mostrat interès per Llirt diferents persones, entre ells inversors dels Estats Units que volien plantar vinyes; un grup interessat a conrear cànnabis amb finalitats terapèutiques, segons l’ajuntament, i un altre d’alemanys amb un projecte d’economia circular. Actualment negocien amb un grup que hi projecta un resort de luxe.

Pel que fa als altres casos, un dels llogarets s’ubica al nord del Pallars Sobirà i l’altre, entre Sort i la Seu d’Urgell. El llogaret pressupostat en 3 milions es ven com un conjunt rural amb cases i apartaments en un paratge natural amb sis edificis en venda i ideal per al teletreball. Quant a la resta de Lleida, també està a la venda l’antic poblat de Fecsa a Camarasa per gairebé un milió.

Les cooperatives d’habitatges, en auge en pobles de muntanya

Els projectes de cooperatives d’habitatges en cessió d’ús estan en alça. El Pirineu compta amb diversos exemples. Destaca el del col·lectiu Reviure les Valls, que busca la reactivació de les valls de Josa i Tuixent i de la Vansa i Fórnols.

Fa mesos que l’associació busca un edifici on desenvolupar el projecte de cooperativa per repoblar la vall. A Ossera (la Vansa i Fórnols) una família impulsa un projecte de masoveria urbana. Des que van decidir posar en marxa aquesta iniciativa, al gener, i a través les xarxes socials, el projecte ha rebut més d’un centenar de propostes.

Ton Lloret, de la plataforma Repoblem, coneix altres projectes similars, com el de Baix Pallars, on un grup de joves ha constituït la cooperativa d’habitatge La Tremolina de Muntanya per tirar endavant una iniciativa en una vivenda antiga. Solanell, a Montferrer i Castellbò, és un exemple de nucli abandonat que avui dia està sent recuperat. Precisament, Ossera acull dissabte que ve una jornada sobre despoblament i repoblació.