Més de 70 hectàrees de sòl urbanitzable de Vallfosca, de nou a subhasta per 2,9 milions

Més de setanta hectàrees de sòl urbanitzable a Espui, on estava previst fa una dècada el resort turístic de Vall-fosca, han tornat a sortir a subhasta per 2,9 milions d’euros. Estan de nou a la venda després que l’administració concursal de Martinsa Fadesa els adjudiqués l’any passat a creditors de la immobiliària, en procés de liquidació després de protagonitzar l’any 2008 la fallida més gran de la història d’Espanya. Està previst que la nova licitació se celebri el dia 31 de maig.

Els terrenys que han tornat a sortir a subhasta formen part d’un sector urbanitzable on anys enrere es preveien hotels i centenars d’habitatges destinats a segones residències. Tot plegat havia de formar part del projecte d’un complex turístic vinculat a una estació d’esquí a la muntanya de Filià que mai va veure la llum. Tanmateix, la Generalitat va retallar sensiblement la superfície edificable el 2020: la va reduir a només un 15 per cent i la va reservar a establiments hotelers i comercials al costat del poble.

Ho va fer a través d’un pla que va revisar a la baixa diferents sectors urbanitzables del Pirineu lleidatà que el Govern va qualificar com a “no sostenibles”.Aquesta retallada en l’edificabilitat hauria motivat la marxa enrere en l’adjudicació dels terrenys, segons van apuntar fonts pròximes a l’operació. La nova subhasta no inclou el camp de golf inacabat a l’entrada del poble d’Espui, que també es va adjudicar l’any passat dins d’un lot que incloïa un segon sector urbanitzable, en què es permetia la construcció de 37 habitatges.Des d’aleshores, l’adjudicatari no ha inscrit aquests terrenys al registre de la propietat, si bé fonts municipals van apuntar que estan en mans d’una immobiliària, Altamira, que gestiona actius de diferents entitats bancàries. No hi ha constància que s’hagin posat de nou a la venda, ni tampoc de cap projecte per posar en marxa el camp de golf.

Estava pràcticament acabat quan Martinsa Fadesa va trencar i mai no va arribar a obrir al públic. Pel que fa a l’estació d’esquí, la mateixa administració concursal de Martinsa Fadesa considera extingides les concessions atorgades pel municipi per construir pistes d’esquí en sòl públic a Filià, on l’empresa en liquidació va gastar milions en obres inacabades i sense ús possible.