MUNICIPIS URBANISME
Ajornada sense nova data la subhasta de sòl de Vallfosca
La liquidació dels actius de l'antic promotor, en suspens || El preu de sortida dels terrenys es considerava excessiu
Imatge d’arxiu d’un cartell de Fadesa a Espui.
La subhasta de més de 70 hectàrees de sòl urbanitzable a Espui, on estava prevista la construcció del resort turístic de Vallfosca fa més d’una dècada, ha quedat ajornada sense nova data. La licitació per adjudicar aquests actius de la immobiliària Martinsa Fadesa al municipi de la Torre de Capdella es va anunciar el mes d’abril passat i havia de celebrar-se el 31 de maig. Tanmateix, ha quedat en suspens juntament amb les de la resta d’immobles que aquesta empresa havia tret a la venda a tot Espanya, en el marc d’un llarg procés de liquidació que s’ha prolongat durant anys.
Els terrenys de Vallfosca havien sortit a subhasta per 2,9 milions, una xifra que, segons fonts pròximes al procés d’adjudicació, es considerava molt superior al seu valor actual. El mateix hauria succeït amb la resta d’actius de Martinsa. El portal a internet dedicat a vendre aquests immobles els ha retirat i l’administració concursal no ha anunciat ara per ara noves dates per tornar a subhastar-los.Aquest és el quart intent fallit d’adjudicar en subhasta aquest sòl al costat del poble d’Espui, on anys enrere estava prevista la construcció d’hotels i més de 900 habitatges destinats a segones residències.
Les dos primeres licitacions van quedar desertes, mentre que la tercera es va adjudicar a creditors de l’empresa el 2021, malgrat que finalment la compravenda no es va formalitzar. Fonts pròximes a l’operació ho van atribuir al fet que la Generalitat va reduir el 2020 l’edificabilitat dels terrenys. Actualment només s’hi permet la construcció d’establiments hotelers i comercials a prop del poble.
Malgrat això, la quarta subhasta es va anunciar amb preus similars a les anteriors.
En els últims anys hi ha hagut quatre intents fallits d’adjudicar els terrenys en subhasta
A la zona es troba també un camp de golf, pràcticament acabat quan Martinsa va declarar el 2008 la fallida més gran de la història d’Espanya, amb un passiu de més de 7.000 milions d’euros. La instal·lació, que mai va arribar a estrenar-se, no formava part dels actius a subhasta el mes d’abril passat.
