Mitja dotzena de municipis limiten els pisos de lloguer a turistes i un fa marxa enrere

Mitja dotzena de municipis regulen o treballen per posar límit als pisos de lloguer turístic (HUT, en les sigles en català), mentre que una localitat ha fet marxa enrere en la intenció d’aprovar una normativa en aquest sentit. Vielha, Rialp i Talarn ja apliquen la seua pròpia regulació, mentre que la Seu, Àger i Bellver de Cerdanya apliquen moratòries i han suspès la concessió de noves llicències per a aquests allotjaments. Per la seua part, Bossòst ha ajornat l’aprovació d’una normativa (vegeu el desglossament).

La capital aranesa va ser pionera en la regulació dels HUT. Ho va fer fa tres anys a través de canvis en la planificació urbanística i ara només els permet en cases unifamiliars o en blocs on tots els pisos siguin pisos de lloguer turístic. A la Val d’Aran, la dificultat per accedir a un habitatge provoca que hi hagi treballadors del sector turístic que viuen en caravanes.Mentrestant, Rialp i Talarn han posat límit als pisos turístics amb ordenances.

La primera localitat va aprovar la seua l’any passat i limita els HUT a un màxim de 77. En el cas de Talarn, la normativa va entrar en vigor el passat dia 6 i estableix que l’ajuntament només podrà donar tres llicències cada any.La Seu d’Urgell ha suspès durant un any la concessió de llicències per a aquests habitatges mentre prepara la seua pròpia normativa. Aquesta moratòria també està en vigor a Àger, malgrat que en aquest cas l’ajuntament ja ha aprovat de forma inicial l’ordenança que regularà els HUT i ara començarà a resoldre les al·legacions que s’hi han presentat.

El consistori confia a poder començar a aplicar la normativa al maig. Aquesta determina que només el 10% dels habitatges del poble d’Àger podran ser pisos turístics i no fixa límits en els nuclis agregats.Quant a Bellver de Cerdanya, el consistori ha paralitzat la regulació al rebre una desena d’al·legacions de veïns. Per aquest motiu, ha allargat un any més la suspensió de llicències per “fonamentar millor els motius que ens porten a regular la situació”, segons va explicar l’alcaldessa, Laia Serra.

El consistori intentarà que la normativa que tornarà a proposar “no variï gaire de la que vam proposar”, que estableix tres zones al municipi amb diferents límits.

Bossòst ajorna la norma al constatar rehabilitacions i nous habitatgesBossòst ha ajornat regular els pisos de lloguer turístic (HUT) al constatar que poder destinar-los a aquesta finalitat propicia que es rehabilitin habitatges en els quals, sense aquesta possibilitat, no s’actuaria. De la mateixa manera, l’ajuntament ha rebut la proposta d’un propietari que vol desenvolupar un pla parcial que permetrà construir 46 vivendes, que confien que permetran alleujar l’escassetat d’immobles d’ús residencial al municipi.L’ajuntament va aprovar una moratòria a noves llicències d’HUT per regular aquests habitatges i també els pisos turístics compartits (que permet llogar a visitants les habitacions de la residència habitual).

Aquesta va acabar al novembre, i al no aprovar una normativa “hem tornat a la casella de sortida”. L’alcalde, Amador Marqués, va reconèixer que “ens agrada el model de Vielha” i va reclamar a la Generalitat que impulsi una regulació per a aquests habitatges.