La Generalitat vol limitar el preu dels lloguers en deu municipis de Lleida

La Generalitat vol limitar el preu dels lloguers en deu municipis de Lleida. Són localitats en les quals no hi ha prou oferta d’habitatge assequible i que compleixen els requisits de la nova llei estatal per declarar-les zones de mercat residencial tensionat. Es tracta de Lleida ciutat, Tàrrega, Balaguer, Mollerussa, Cervera, la Seu d’Urgell, Tremp, Sort, Solsona i Guissona.

El Govern va treure ahir a informació pública el document que servirà per declarar les zones tensionades, entre les quals no va incloure, en canvi, cap municipi de la Val d’Aran, on l’accés a l’habitatge és molt complicat i ha portat treballadors de la temporada d’esquí a viure en caravanes. El Conselh i la Generalitat treballen per constituir una taula que abordi aquesta problemàtica. El Govern ja ha iniciat els tràmits per declarar 140 municipis catalans com a zona tensionada, en els quals el lloguer o la hipoteca (tenint en compte les despeses i subministraments bàsics) supera de mitjana el 30% dels ingressos de les llars, o bé el preu de l’arrendament o la compra ha pujat almenys un 3% més que el creixement acumulat de l’IPC en els últims cinc anys.L’aprovació final dependrà del ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana.

La consellera de Territori, Ester Capella, va confiar que això arribi abans d’un eventual canvi de Govern després del 23 de juliol. “Catalunya no deixarà de fer el que li correspon per garantir el dret a l’habitatge”, va assegurar. Capella va subratllar que “si no tens un sostre que t’albergui, difícilment no tens dret a la salut” o altres drets igual de bàsics.

La llei estatal d’habitatge contempla que als nous contractes de lloguer en zones tensionades no es podrà superar el preu de l’arrendament anterior. Quan es tracti d’un gran tenidor no podrà ser superior a l’índex de referència del preu del lloguer. A Espanya, la norma també imposa límits a la pujada dels lloguers.

En concret, situa en el 2% l’augment màxim per a aquest any i l’eleva fins al 3% el 2024 per, abans del 31 de desembre de l’any que ve, crear un nou índex de referència aplicable al territori al marge de l’IPC i que eviti increments desproporcionats.

Alcaldes aplaudeixen la mesura i altres plantegen dubtes

Alcaldes dels municipis on projecten limitar el preu del lloguer van aplaudir la mesura, mentre que d’altres van plantejar dubtes. La primera edil de Tàrrega, Alba Pijuan, va explicar “que beneficiarà tota la ciutadania”. Tant des de la Paeria de Lleida com l’alcaldessa de Balaguer, Lorena González, van apuntar que parlaran amb els agents implicats per valorar l’impacte de la mesura. La primera edil de Tremp, Sílvia Romero, va avalar la iniciativa i va apuntar que volen impulsar un pla d’habitatge. Els ajuntaments de Cervera i Guissona també veuen amb bons ulls la iniciativa.

Mentrestant, des de la Seu van assenyalar que “tenim molta més demanda que oferta i hem d’intentar corregir els preus desmesurats”. Els primers edils de Mollerussa, Marc Solsona, i Sort, Baldo Farré, van apuntar que caldrà analitzar el que implica ser zona tensionada. Solsona va assenyalar que serà una “bona notícia” si serveix perquè s’inverteixi a ampliar el parc d’habitatge, mentre que serà contraproduent si provoca una aturada en la construcció.