HABITATGE ARRENDAMENTS
El Conselh exigeix limitar preus de lloguers a Aran al disparar-se a causa dels pisos turístics
Reclama incorporar municipis de la Val a la llista dels que tenen un mercat immobiliari tensionat
Moció de l'equip de govern d'UA per canviar la llei estatal que s'ha de debatre avui en el ple
Treballadors en caravanes. L’alt preu dels lloguers fa que treballadors que van a Aran durant la temporada turística pernoctin en caravanes. Aquest col·lectiu s’ha mobilitzat per exigir allotjament digne. - ACN
El Conselh Generau d’Aran exigeix limitar el preu del lloguer residencial, després que s’hagi disparat en un 48% a la Val en tot just un any, segons dades de l’Idescat. Com a primer pas, reclamarà al Govern espanyol canviar la llei estatal perquè municipis de la vall puguin entrar a la llista dels que tenen un mercat immobiliari tensionat.
La proposta del Govern d’Unitat d’Aran (UA, federada amb el PSC) proposa incloure-hi localitats on el lloguer de pisos i cases a turistes encareix arrendar-los com a habitatge habitual. Aquesta situació afectaria especialment Vielha i Naut Aran, tot i que la síndica, Maria Vergés, va puntualitzar que es planteja per al conjunt d’Aran.
La proposta d’UA s’haurà de debatre avui en el ple del Conselh. La moció insta l’Estat a incloure en la definició de municipis tensionats aquells que “pel seu caràcter turístic limiten l’accés a l’habitatge als col·lectius vulnerables”, com joves i treballadors. Argumenta que la proliferació de pisos turístics “és determinant en la falta d’habitatge digne a preu assequible a Aran” i xifra el preu mitjà del lloguer en 788 euros, “un 34% més que en el trimestre anterior”.“La falta d’habitatge públic i un mercat desregulat conformen un entorn d’especulació”, afegeix.
La Val té més de 1.600 pisos turístics, dels quals uns 1.200 estan a Naut Aran. L’ajuntament d’aquest municipi, governat per Convergència Aranesa (CA), és contrari a limitar-los, mentre que Vielha e Mijaran, en mans d’UA, ha estat pioner a posar-hi límit. El decret llei de la Generalitat de Catalunya que hauria obligat a eliminar un miler d’aquests allotjaments a Naut Aran deixarà finalment en mans de cada municipi la decisió de restringir-los o no, en virtut d’un pacte entre ERC i PSC.
Mentre que l’alcalde de Vielha, Juan Antonio Serrano (UA), defensa limitar el preu dels lloguers, el primer edil de Naut Aran i conselhèr de CA, César Ruiz-Canela, no s’ho planteja (vegeu SEGRE del dia 13). La Generalitat va elaborar la llista de municipis amb el mercat immobiliari tensionat el 2023 passat basant-se en els criteris que dicta la llei estatal, i al febrer preveu limitar el preu dels lloguers en deu poblacions lleidatanes: Lleida, Balaguer, Cervera, Guissona, Mollerussa, la Seu, Solsona, Sort, Tàrrega i Tremp. “A Aran no s’establiran aquests límits perquè no estem a la llista dels tensionats”, va apuntar Vergés.
“Menys del 40% d’habitatges de la Val són residència habitual”
Malgrat la forta pujada dels preus del lloguer l’últim any, Aran va quedar fora de la primera llista de municipis amb el mercat immobiliari tensionat que va elaborar la Generalitat el 2023. La síndica, Maria Vergés, creu que això pot venir motivat perquè els criteris de la llei estatal no distingeixen entre habitatges que serveixen com a residència habitual i els que es lloguen a turistes. És un punt rellevant, va apuntar, ja que “només el 39% són habitatges habituals”, segons dades obtingudes pel Conselh en tots els municipis de la Val excepte Naut Aran. Al marge de participar en la limitació de preus de lloguers de la Generalitat, l’administració aranesa aspira a assumir les competències en matèria d’habitatge. També reclamarà que el decret llei per limitar els pisos turístics “diferenciï entre la costa i el Pirineu”. “La situació de l’habitatge és crítica i exigeix que col·laborin totes les administracions”, va dir Vergés.
