Milers de lleidatans poden recuperar fins a 10 milions per les clàusules terra

El Tribunal de Justícia de la UE va sentenciar ahir que la banca espanyola ha de tornar tots els diners cobrats de més als clients amb clàusules terra des de la firma de les seues hipoteques i no només des del maig del 2013, com va fixar el Tribunal Suprem. La quantitat a tornar per la banca és d’uns 4.000 milions a Espanya i de fins a 10 milions a Lleida.

La banca i la Justícia espanyoles van rebre ahir un dur cop per part del Tribunal de Justícia de la Unió Europea (TJUE) al sentenciar que els consumidors han de recuperar tots els diners pagats de més per les clàusules terra a les seues hipoteques. Una sentència temuda pels bancs que obre la porta a una allau de sentències en els tribunals lleidatans, alguns dels quals ja havien establert la retroactivitat total, com ja va publicar SEGRE, i que podria suposar fins a 10 milions d’euros a la província. La majoria dels afectats ha pagat entre 6.000 i 35.000 euros. La protecció del consumidor ha estat el punt clau de la sentència del TJUE que determina la retroactivitat total de les clàusules terra, ja que entén que la sentència del Tribunal Suprem oferia una protecció “incompleta i insuficient” al client. De fet, la decisió creu que la limitació del Suprem, que només preveia la devolució a partir del 9 de maig del 2013, contravé les lleis europees. L’impacte que aquesta sentència tindrà en els bancs s’estima en uns 4.000 milions, que s’hauran de sumar als més de 5.000 milions ja abonats fins avui, amb entre dos i quatre milions d’hipoteques afectades.

Els advocats lleidatans van aplaudir la sentència, però van recordar que la devolució no serà immediata i que haurà de ser el client qui reclami. Andrés Mercadé, membre de la comissió de Dret Mercantil del Col·legi de l’Advocacia de Lleida, va assenyalar que la sentència reforça la protecció del consumidor i corregeix el Tribunal Suprem. Tanmateix, va demanar prudència per veure com actuen els bancs. En la mateixa línia, Jaume Pujades, del Despatx Moragues, va recordar que la banca no tornarà els diners si els clients no demanden. Per la seua part, l’advocat Xavier Prats, de Prats Advocats, va celebrar la restitució dels diners pagats pels consumidors, ja que considera que l’interès pagat de més només beneficiava els bancs. Antoni Cudós, el despatx del qual representa Apdef a Lleida, va explicar que havien paralitzat els processos judicials a l’espera d’aquesta sentència, que representa l’èxit de “David contra Goliat”.

Els que van firmar acords privats amb els bancs no podran reclamar

Els advocats lleidatans van assenyalar ahir que, a pesar que la sentència del Tribunal de la UE és molt clara, és extensa i s’ha de donar temps per veure quins mecanismes aplica la banca per fer front a les demandes. De fet, no tots els afectats per les clàusules terra podran reclamar. Segons les fonts consultades per aquest diari, aquells que van firmar acords privats amb els seus bancs no podran reclamar la devolució total. Encara està per determinar si els que tenen una sentència al seu favor amb la doctrina del Suprem podran reclamar els diners més enllà del maig del 2013. El que sí que està clar és que els grans beneficiats de la decisió del Tribunal de Justícia de la Unió Europea són els que tenen processos judicials en marxa, ja que els jutjats hauran d’aplicar de forma obligatòria la doctrina europea. En tot cas, els advocats insten els consumidors a informar-se.