El Suprem diu que banc i client han de repartir-se les despeses de la notaria

El Tribunal Suprem ha acordat que les despeses de notaria s’han de dividir entre el banc i el client, una decisió similar a la que ha adoptat per al registre de la hipoteca, que en el cas de la inscripció haurà de ser abonada per l’entitat, i en la cancel·lació, pel prestatari.

El ple de la sala civil ha establert a més que és el client qui ha d’abonar l’impost de Actes Jurídics Documentats (AJD) en totes aquelles hipoteques subscrites abans de l’entrada en vigor del real-decret aprovat pel Govern central el novembre passat, amb el que rebutja que s’apliqui amb retroactivitat.

En cinc sentències conegudes avui, l’Alt Tribunal fixa doctrina sobre altres qüestions relatives a clàusules abusives en contractes amb consumidors sobre les quals encara no s’havia pronunciat, com la comissió d’obertura, que entén que "no és aliena al preu del préstec" i que només ha de ser controlada a nivell de transparència.