La construcció s'enlaira

La construcció a la ciutat de Lleida es comença a enlairar. A les àrees d’expansió de Copa d’Or i Ciutat Jardí, així com a Pardinyes, les grues tornen a ser un paisatge habitual. I és que a Lleida s’edifiquen actualment a l’entorn d’una desena de promocions d’habitatges, així com de cases unifamiliars, i es reprenen algunes obres aturades.

La presidenta a Lleida de l’Associació de Promotors de Catalunya, Montse Pujol, argumenta que a la capital “la demanda de pisos supera l’oferta”. Assegura que “després de molts anys sense produir gairebé res, no hi ha reserves, sobretot de pisos de reposició”, és a dir, habitatges de tres o quatre habitacions que demanen famílies que ara viuen en altres de més petits, d’un o dos dormitoris. Pujol va destacar que molts dels pisos de les promocions en marxa “ja estan venuts”.

Els promotors asseguren que molts dels pisos ara en construcció ja estan venuts

Per la seua part, el president dels Agents de la Propietat Immobiliària, Josep Maria Esteve, destaca que el mercat de segona mà “també està molt viu” i remarca que “es ven si el preu és just”. Apunta que alguns propietaris augmenten molt el preu quan veuen que el mercat s’està reactivant, però en aquests casos no solen tenir sortida. En canvi, “si estan al preu que toca, es ven segur”, subratlla. Detalla que actualment hi ha molta demanda d’àtics o habitatges amb terrasses i afegeix que, si volen viure al centre en lloc d’una zona d’expansió, només exiteix l’opció de la segona mà.

Així mateix, Esteve subratlla que el mercat del lloguer també té una gran demanda. “Va com un tret”, assenyala, i apunta que és tan elevada que, si el producte és bo, publiciten un lloguer al migdia i a la tarda ja registren una quinzena de sol·licituds de visites.

Cita també com a exemple que en uns dies posaran a lloguer vint-i-quatre pisos d’un bloc a Príncep de Viana “i ja tenim llista d’espera”. Esteve també afegeix que hi ha moltes persones que opten pel lloguer perquè no poden pagar una entrada per a la compra d’un habitatge.