AGRICULTURA ANÀLISI
El preu de la terra s'estabilitza el 2021 a Lleida, tant la de regadiu com la de secà
Amb un valor mitjà el 2021 de 13.538 euros per hectàrea, segons Acció Climàtica, la cotització més alta en cinc anys || Els preus es mantenen malgrat la crisi de costos i el descens de produccions
Imatge d’arxiu d’aspersors de reg en una finca de Magraners, a Lleida.
El preu mitjà d’una hectàrea de terra per a ús agrícola a la província de Lleida va arribar el 2021 als 13.538 euros, un 0,84 per cent més que un any enrere, segons les dades aportades per la conselleria d’Agricultura, i suposa el preu més alt dels últims cinc anys. També xifra en 27.839 euros el preu mitjà ponderat d’una hectàrea de fruiters en regadiu, la qual cosa representa un augment de 253 euros respecte al 2020, o el que és el mateix, un augment del 0,91%. D’aquesta manera, es comprova que els preus de la terra es van estabilitzant en relació amb els del 2020, any marcat per la pandèmia de coronavirus, i malgrat la problemàtica estructural del sector agrícola, amb diversos anys de preus per sota de costos, sobretot pel que fa a la fruita de pinyol.
L’alça dels preus de la terra agrícola a Lleida no s’ha limitat als fruiters, sinó que també s’ha deixat sentir en el cas de tota mena de terres de cultiu de regadiu.Així doncs, una hectàrea es pagava l’any passat a 24.398 euros, mentre que el 2020 la mitjana assolia els 24.125 euros, la qual cosa representa un augment de 273 euros per hectàrea davant dels descensos en més de 100 euros per hectàrea el 2020 respecte al 2019. La mitjana del preu d’una hectàrea de regadiu es queda en els 25.388 euros, un 1,06 per cent més, 268 euros més per hectàrea que el 2020.Les terres de secà valen de mitjana gairebé una quarta part que les de regadiu a Lleida. Una hectàrea de cultiu sense aigua assegurada estava valorada en 6.659 euros el 2021, quan a l’exercici del 2020 assolia els 6.631.
Quant al cas de l’olivera de secà, un tipus de producció que està baixant en favor de les terres de regadiu per produir olives, l’hectàrea registra una lleugeríssima revalorització, al passar des dels 6.678 euros per hectàrea fins als 6.675 euros.L’informe d’Agricultura també inclou la valoració de la fruita seca conreada en secà. En aquest cas, hi ha un lleuger augment de valor per hectàrea: des dels 5.090 fins als 5.093 euros per ha.Tant en el cas de l’olivera com en el dels ametllers, cada vegada són més les explotacions en regadiu i les noves plantacions s’estan fent sota el sistema intensiu (més arbres per hectàrea), amb la qual cosa se’n multiplica el potencial productiu.De mitjana, una hectàrea de secà es pagava el 2021 a 6.555 euros, un 0,35 per cent més que el 2020.
El descens de les parcel·les sense reg estiren a la baixa la mitjana catalana
Davant del lleuger augment del preu de la terra agrícola a Lleida, en el conjunt de Catalunya les coses són diferents. Així doncs, el preu mitjà d’una hectàrea de terreny agrícola es pagava a 11.727 euros, un 0,36 per cent inferior al 2020 o 43 euros menys. Això és a causa del descens generalitzat en la terra de secà, que fa que el preu mitjà d’una hectàrea d’aquest tipus de terra fos un 1,23 per cent inferior el 2021 (8.098 euros). En regadiu, la mitjana és un 0,73% més que el 2020, amb 26.700 euros per hectàrea ja que només els terrenys de fruita seca de regadiu van abaixar el preu l’any passat.Pel que fa al conjunt de l’Estat, els preus de la terra per a usos agrícoles depenen del que s’hi hagi de conrear i del lloc en el qual es trobi, i oscil·len entre els 216.085 euros per a una hectàrea d’hivernacle dedicada al cultiu en regadiu d’hortalisses i els 7.128 euros per sembrar herbacis i guarets en secà.
