La pujada de l'euríbor costa 2.600 € a les famílies amb hipoteca variable

Els costos s’han disparat per a les llars lleidatanes l’últim any degut, entre altres coses, a l’alt preu de l’energia i a la pujada dels tipus, que han encarit les hipoteques. L’euríbor a un any, el tipus d’interès més utilitzat a Espanya per calcular les hipoteques, ha pujat gairebé quatre dècimes a l’octubre, fins a assolir una mitjana mensual del 2,629%, i encara que modera el ritme d’ascens en comparació amb el setembre, la taxa de l’octubre es manté com la més alta des del gener del 2008. Això tindrà conseqüències per als que hagin de revisar la hipoteca variable tenint en compte l’índex de referència del mes passat.

Així les coses, agafant com a referència una hipoteca a tipus variable de 145.000 euros (l’import mitjà hipotecat segons l’INE), amb un termini d’amortització de 25 anys i un diferencial de l’1%, veuran incrementada la seua quota mensual uns 220 euros més al mes. Això es tradueix en un cost anual de més de 2.600 euros. L’última estadística de l’INE, corresponent a l’agost passat, assegura que a Espanya el 30,6 per cent de les hipoteques són de tipus variable i la resta tenen un tipus d’interès fix del 2,85%.

L’euríbor ha pujat de forma ininterrompuda des del mes de gener, quan els analistes van començar a donar per fet que els bancs centrals haurien de modificar la seua política monetària, retirar estímuls i apujar els tipus d’interès, en mínims des de l’esclat de la pandèmia el març del 2020, per atallar l’elevada inflació. El repunt en aquests deu mesos supera els tres punts percentuals (al gener cotitzava encara en negatiu), la qual cosa representa la pujada més ràpida de l’indicador des que hi ha registres. Els experts esperen que l’euríbor tanqui l’any entorn del 3 per cent.També ha pujat l’últim any de forma molt acusada el preu de la llum, malgrat que el rebut del mes d’octubre d’un usuari mitjà amb la tarifa regulada s’ha situat en els 92,85 euros, la qual cosa representa una caiguda del 23% respecte al passat mes de setembre i un 13,37% per sota de la factura de fa un any, quan van començar les pujades de preu.

Si es té en compte l’acumulat dels deu primers mesos d’aquest 2022, la factura anual ascendeix a 963,46 euros, xifra que suposa uns 324 euros més –un 51% més– que en el mateix període de l’any anterior, en el qual marcava 639,48 euros. Segons l’Eurostat, Espanya es troba entre els països europeus on més s’ha encarit la llum l’últim any

El preu mitjà de l’electricitat se situarà avui en els 136 euros/MWh, un 17% menys que ahir

La caiguda dels preus aquest mes d’octubre es deu, principalment, a la baixada en el cost del gas natural, que ha fet que se n’hagi registrat una important rebaixada en el preu de l’electricitat. La frenada, en el cas del gas, ha deixat sense efecte l’aplicació del conegut com a “límit al gas” durant deu dies, a causa que la seua cotització al Mercat Ibèric del Gas s’ha situat per sota dels 40 euros el megawatt hora (MWh) fixats pel Govern central com a valor màxim.Per avui, primer dia de novembre, el preu de la llum se situarà de mitjana en els 136,49 euros per megawatt hora, la qual cosa representa un preu un 17 per cent menys que el que es va pagar ahir.

El màxim es registrarà entre les 22.00 i les 23.00 hores, amb 180 euros/MWh, i el mínim, de 80,88 euros/MWh, es donarà entre les 14.00 i les 15.00 hores.