Rècord de firmes d'hipoteques a Lleida quan l'euríbor frega el 3%

L’euríbor a un any, el tipus d’interès més utilitzat a Espanya per calcular les hipoteques, ha tancat el mes de novembre amb una taxa mitjana del 2,828%, pràcticament dos dècimes més que a l’octubre però és la menor pujada des del juliol i el segon mes consecutiu que creix menys que el precedent. Malgrat la moderació en el ritme d’increments vista a l’octubre i al novembre, es tracta de la taxa mensual més elevada dels últims 14 anys i, a més, els experts preveuen que segueixi a l’alça a causa de les esperades pujades dels tipus d’interès per part del Banc Central Europeu (BCE) per lluitar contra la inflació.En el cas d’un préstec mitjà de 150.000 euros a 30 anys amb un diferencial del 0,99%, la quota s’incrementarà uns 250 euros més al mes, la qual cosa equival a uns 3.000 euros a l’any. És a dir, passaria de pagar 448 euros al mes a abonar 700 euros a partir de la revisió.Per pal·liar-lo, el Govern ha acordat amb la banca un paquet d’ajuts dirigit a llars vulnerables o en risc de vulnerabilitat amb hipoteques variables.

Els consells d’administracions del Banc Santander i BBVA ja han aprovat adherir-se a aquest codi de bones pràctiques per ajudar hipotecats en dificultats i s’uneixen així a CaixaBank, Unicaja i Sabadell.Segons contemplen els càlculs del Govern central, al voltant d’un milió de famílies (un 27 per cent del total) i unes 6.000 a Lleida es veuran beneficiades d’aquestes mesures, que inclouen la congelació dels tipus d’interès o l’ampliació del termini dels préstecs.Tanmateix, hi ha 2,7 milions de consumidors amb una hipoteca variable que no compleixen els requisits establerts per l’Executiu per als ajuts i han de recórrer a altres estratègies.D’altra banda, el nombre d’hipoteques constituïdes sobre habitatges a la província de Lleida es va situar en 243 al setembre, la xifra més gran aquest mes des de l’any 2011, quan es van firmar unes 245 hipoteques, segons l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Així mateix, la firma d’hipoteques va registrar el millor mes de setembre des de l’any 2010 a Catalunya, amb 7.683 operacions. Si es compara amb el mateix mes de l’any anterior, es tracta d’un augment del 9,3 per cent i en relació amb l’agost (6.208) van créixer un 23,75 per cent.

En el conjunt de l’Estat es van firmar 44.119 hipoteques, un 4 per cent més que en 2021 i un 20,1 per cent més que el mes passat.