Cau la rendibilitat dels garatges per l'augment del preu de les places
Segons Fotocasa, que situa en el 7,5% la rendibilitat a l’Estat; en el 7,6% al conjunt de Catalunya, i en el 6,8% a Lleida
Imatge d'arxiu de pisos en construcció a Lleida.
La rendibilitat dels garatges a Espanya es va situar en el 7,5% el 2022, per sota del 8,4% registrat un any abans, segons les conclusions de l’estudi 'La rendibilitat dels garatges a Espanya el 2022', publicat aquest dimecres per Fotocasa. La directora d’Estudis i portaveu del portal immobiliari, María Matos, afegeix que el 2022 va tancar amb la rendibilitat més baixa de l’últim lustre degut "a l’augment del preu de compra d’una plaça de garatge", que es va incrementar un 14% l’any passat, davant el 2,4% dels lloguers de places de garatge. Malgrat la caiguda de la rendibilitat i l’encariment d’aquest producte immobiliari, a Fotocasa constaten que "cada vegada més estalviadors particulars es decanten per aquesta opció, que requereix una inversió inicial molt reduïda i el rendiment obtingut continua sent el més gran de l’immobiliari". A més, una plaça de garatge incrementa el valor d’un pis fins un 7%. "És lògic que la demanda augmenti en un any d’autèntic furor per la compra d’habitatge", agrega Matos.
Per comunitats autònomes, set regions van registrar el 2022 una rendibilitat igual o superior a la mitjana espanyola. La rendibilitat més alta es va trobar a la Regió de Múrcia, amb un 10%, seguida del 8,4% de Castella-la Manxa, i del 8,3% de la Comunitat Valenciana.
En la part contrària es troben el País Basc, amb una rendibilitat del 5%; Galícia, del 5,2%; i Castella i Lleó, del 6%. A Catalunya la rendibilitat es va situar en el 7,6%.
Les províncies més rendibles van ser Sevilla, Toledo i Almeria, amb retorns de l’11,4%, 11,0% i 10,6%, respectivament. Al contrari, les menys rendibles van ser Orense, Àlaba i Pontevedra, amb un 3,3%, 4% i 4,7%, respectivament. A la província de Lleida la rendibilitat va ser del 6,8%.
