INDICADORS MACROECONOMIA
Pujada mitjana de 290 euros al mes de les hipoteques
Per als crèdits per a l'habitatge que es revisin ara i després de pujar l'euríbor al 3,862% || Alerten que podria arribar al 4%
Documentació per a la firma d’una hipoteca variable.
L’euríbor a dotze mesos, l’indicador més utilitzat a Espanya per calcular les hipoteques de tipus variable, va tancar el mes de maig amb una taxa mitjana del 3,862 per cent, un nou màxim des del 2008. Malgrat que aquest indicador no ha parat la seua escalada, la revisió d’hipoteques que prenguin la dada de maig com a referència experimentaran el menor increment de l’any, ja que el seu creixement s’ha alentit. Les revisions en els quatre mesos anteriors van ser de més de 3,8 punts percentuals no només per l’encariment de l’euríbor, sinó per la comparativa amb els mateixos mesos del 2022, quan la taxa estava en nivells negatius o pràcticament zero per al mes d’abril.
En canvi, el maig del 2022 l’euríbor estava situat en el 0,287%, per la qual cosa l’alça respecte a llavors és de 3,58 punts percentuals.Això es tradueix que una persona que tingui contractada una hipoteca variable mitjana de 150.000 euros a 30 anys i amb un diferencial del 0,99% més euríbor i hagi de revisar el seu tipus d’interès el mes de maig, registrarà un augment de la quota hipotecària d’uns 290 euros al mes. En termes absoluts, passaria de pagar uns 500 euros a una mica més de 790 euros al mes. Aquest encariment de la quota hipotecària suposaria un desemborsament addicional per a les famílies de 3.480 euros més a l’any.
En taxa diària, l’indicador va assolir el 3,939%, encara que en dies previs va arribar a fregar el 4%, màxim des del novembre del 2008. Així les coses, les perspectives dels experts és que aquest indicador continuï pujant i arribi a superar el 4% en els propers mesos. Amb tot, avisen que tot podria dependre de la decisió que prengui el Banc Central Europeu a la pròxima reunió, que es farà al llarg d’aquest mes i on haurà de decidir si torna a apujar els tipus d’interès.
El BCE adverteix de les “fràgils” perspectives financeres a la UE El Banc Central Europeu (BCE) considera que les perspectives financeres a l’eurozona es mantenen “fràgils” malgrat l’evolució de l’economia, que ha estat millor de l’esperada. Així ho indica a l’informe sobre estabilitat financera, en el qual també parla de l’impacte de la inflació i l’enduriment de les condicions financeres. Aquests dos factors, juntament amb la “incertesa” sobre les perspectives de creixement, continuen tenint “un impacte notable” en les empreses, llars i governs, ja sigui reduint el poder adquisitiu o comprometent les empreses endeutades.
