ESTADÍSTICA IMMOBLES
La firma d'hipoteques es va disparar un 25% a l'agost a Lleida malgrat la pujada dels tipus
Aquesta dada contrasta amb la que s'ha registrat en el conjunt de Catalunya, on aquests préstecs es van enfonsar un 27%
Els interessos dels nous crèdits s'han incrementat un 66% en un any
Un edifici en construcció al barri lleidatà de Ciutat Jardí. - JORDI ECHEVARRIA
La firma d’hipoteques sobre habitatge es va disparar a l’agost un 25% interanual a la província de Lleida, malgrat que la pujada dels tipus d’interès va llastar els préstecs per adquirir un immoble tant en el conjunt de Catalunya, on es va enfonsar un 27%, com a nivell estatal, on aquest tipus de transaccions van caure més d’un 20%.
Segons les dades publicades ahir per l’Institut Nacional d’Estadística (INE), durant l’agost passat es van rubricar a la demarcació un total de 270 hipoteques, que a part de ser un 25% més que fa just un any suposen un augment del 31 per cent si es compara amb el mes de juliol passat, quan se’n van firmar 206. Així mateix, comparat amb l’agost del 2019, any anterior a l’arribada de la pandèmia de la covid-19 i la crisi provocada per la guerra d’Ucraïna, l’increment és d’un 86,21%, ja que durant aquell període es van firmar a la província tan sols 145 hipoteques.Quant al capital prestat, a Lleida es va situar en els 29,6 milions d’euros, un 43% mes que el mateix mes de fa un any.
D’aquesta forma, l’import mitjà per crèdit es va situar en els 109.744 euros. Per la seua part, el nombre de cancel·lacions d’hipoteques, és a dir, el saldo del deute pendent amb les diferents entitats, va augmentar un 21 per cent respecte al mateix període de l’any passat, fins a les 201.En el conjunt de Catalunya, la constitució d’hipoteques sobre habitatges va retrocedir un 27,8% a l’agost, fins a les 4.472, si es compara amb el mateix mes de l’any passat. Així, el nombre d’hipoteques va caure per tercer mes consecutiu i marca el pitjor agost des de l’any 2020 (2.855). De fet, Lleida va ser l’única província catalana on aquest tipus de crèdits va créixer.
Pel que fa a nivell estatal, la firma d’hipoteques es va enfonsar un 22,7 % interanual a l’agost, per encadenar sis mesos de caigudes de més de dos dígits, en paral·lel a la ràpida pujada dels tipus d’interès que s’apliquen a aquests préstecs, que s’ha disparat un 66%. En concret, a tot Espanya es van rubricar 28.344 hipoteques sobre habitatges, la qual cosa implica un 3% menys que al juliol i la tercera vegada des del gener del 2021 que la xifra mensual queda per sota de les 30.000 firmes. Per la seua part, els nous préstecs que es van concedir ho van fer a un tipus mitjà inicial del 3,25%, la qual cosa suposa un increment interanual del 66,4%.
