Per què les obres s’han encarit un 29% en els últims tres anys?

El sobrecost mig acumulat a les obres en execució en els tres últims anys, derivat de l’increment de preus dels materials i l’energia arran de la pandèmia i la guerra d’Ucraïna, oscil·la entre un 12% i un 22%, assolint-se màxims de fins el 29% en certes tipologies d’obres.

Segons un informe de la Asociación Nacional de Constructores Independientes (ANCI), l’impacte real sobre els contractes encara és més gran a causa dels increments del cost de la mà d’obra en aquell mateix període.

Així, l’increment de l’índex nacional de la mà d’obra en la construcció en el trienni 2021-2023 és igual a l’acumulat en els catorze anys anteriors (2007-2020), sense que hi hagi possibilitat de revisió als contractes públics que estan patint aquest impacte.

L’índex del Ministeri de Transports i Mobilitat Sostenible que mesura el conjunt dels costos del sector de la construcció seguia a finals de 2023 en el 138,75, la qual cosa suposa el seu valor màxim i un increment de gairebé el 34% respecte a 2020, any de l’esclat de la pandèmia.

Atenent els diferents materials, els índexs de preus van assolir màxims a mitjans de 2022, entre un 50% i un 90% respecte als valors de gener de 2021, i van iniciar llavors un lent descens, mantenint-se el novembre de 2023 encara entre un 30% i un 40% per sobre dels valors anteriors al Covid. Alguns materials, com els àrids i el ciment no han moderat el seu creixement en cap moment.

Un altre dels impactes que ha patit el sector prové dels preus de l’energia, que concentren en alguns casos fins el 30% del cost total d’una obra i que encara dupliquen els registres de gener de 2021.

ANCI lamenta que les limitacions de la revisió excepcional de preus estan evitant poder mantenir l’equilibri econòmic del contracte reconegut en la llei, com a garantia de l’interès públic i com a dret del contractista a percebre el valor just de la prestació.