El govern español avisa immobiliàries que cobrar comissió a inquilins pot superar els 100.000 euros de multa
Recorda que cobrar aquesta comissió és una "falta greu" i pot sancionar-se amb fins sis vegades el benefici il·lícit obtingut
Un cartell de lloguer en un habitatge.
La Direcció General de Consum, integrada al Ministeri de Drets Socials, Consum i Agenda 2030, ha notificat a diferents mercantils immobiliàries dedicades a la gestió de lloguer d’habitatges que no poden cobrar una comissió pels seus serveis als inquilins.
Així, han indicat que aquest tipus d’accions poden arribar a sancionar-se amb una multa pecuniària entre 10.001 i 100.000 euros, podent sobrepassar-se aquestes quantitats fins a arribar a entre quatre i sis vegades el benefici il·lícit obtingut.
Aquest anunci ha estat realitzat per Consum després de tenir coneixement que certes empreses haurien obligat les persones interessades en arrendar un habitatge a pagar una comissió per la gestió de l’arrendament de l’habitatge.
Aquest pagament es tractaria d’una comissió equivalent a un mes de lloguer de l’habitatge més un 21% d’IVA, una pràctica que està fora de la llei, concretament de l’article 20.1 de la Llei d’Arrendaments Urbans (LAU), en la qual es determina explícitament que "les despeses de gestió immobiliària i formalització del contracte seran a càrrec del llogater".
Així, Consum ha informat a aquestes mercantils immobiliàries que aquest tipus de clàusules contractuals o la imposició al llogater de qualsevol altre càrrec d’anàloga naturalesa podria, cas de constatar-se, ser considerat com abusiu segons la Llei General per a la Defensa dels Consumidors i Usuaris.
