INSTAL·LACIONS TRIBUNALS
La Paeria haurà de pagar el doble pel camp de l'AEM
El va expropiar per 137.000 €, però la justícia obliga a sumar almenys 126.000
Una acció d’un partit disputat aquesta temporada per l’AEM femení al seu camp.
La Paeria haurà de pagar com a mínim al voltant del doble dels 137.000 euros que va consignar per expropiar els amos de les dos terceres parts del camp de l’AEM que eren de titularitat privada, ja que l’altre terç ja era municipal.
L’anterior equip de govern del PSC va aprovar l’import l’abril del 2016, però ara el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) ha estimat parcialment els recursos presentats pels afectats. La sentència no fixa una quantitat concreta, sinó els paràmetres que s’han de seguir per calcular-la.
Així, manté dos dels criteris seguits per l’ajuntament –encara que introduint canvis en alguns barems utilitzats–, però revoca la deducció de 126.417 euros que aplica per taxar els terrenys, quantitat que correspon a les obres de millora d’aquesta instal·lació que va portar a terme el 2014. El consistori va argumentar que va assumir íntegrament aquesta inversió, sense cap aportació de la resta dels propietaris del camp, i que va suposar un increment del valor del recinte.
Tanmateix, la sentència subratlla que aquest criteri “no té suport legal” perquè només poden computar-se com a càrregues les que estan inscrites al Registre de la Propietat o les que es generin a través d’un procés de gestió urbanística. Afegeix que els treballs es van executar en virtut del conveni firmat l’any 2005 per la Paeria amb l’AEM, però que el contracte d’arrendament que tenia el club amb els propietaris estableix que “totes les obres realitzades als terrenys reverteixen a l’acabament de l’arrendament a la propietat sense cap tipus d’indemnització”.
Per aquest motiu, diu que l’ajuntament podria haver recorregut en tot cas a la jurisdicció civil per reclamar que els altres propietaris cofinancessin la inversió, però no restar-la de l’import del preu just per a l’expropiació. Precisament, l’ajuntament va accelerar l’any 2016 l’expropiació després que els amos anunciessin que no renovarien el contracte de lloguer amb el club.
Enric Rubio, advocat de dos germans de la família Recasens que tenien un terç de la propietat, va explicar que ara el Jurat d’Expropiació haurà de fixar el preu just seguint els criteris fixats pel TSJC.
