Els desnonaments per no pagar la hipoteca baixen quasi a la meitat i pel lloguer, un 7%

El nombre de desnonaments per execucions hipotecàries practicats l’any passat a Lleida va baixar gairebé a la meitat respecte al del 2015. Segons dades del Consell General del Poder Judicial (CGPJ) fetes públiques ahir, el 2016 hi va haver 484 llançaments, terme jurídic que es refereix als desallotjaments de les finques embargades, davant dels 829 de l’exercici anterior. S’ha de tenir en compte que aquell any s’havien incrementat de manera notable, ja que el 2014 van ser només 464 i el 2013, 486. Pel que fa als desnonaments derivats de la llei d’Arrendaments Urbans, o el que és el mateix, els executats per no pagar el lloguer, l’any passat van descendir lleugerament i es van situar en 443, davant dels 478 del 2015. Així, en el conjunt de la demarcació, van ser 989 els llançaments practicats, entre els 484 per impagament d’hipoteca, els 443 per no pagar el lloguer i 62 casos per altres motius sense especificar. Això suposa un descens respecte als 1.324 del 2015. El 2014 van ser molts menys, 903, i el 2013, 1.067. Així mateix, el nombre d’execucions hipotecàries presentades als jutjats l’any passat va ser el més baix des de l’inici de la crisi. En concret, 605, menys que les 796 del 2008. De fet, la xifra del 2016 de processos de desnonament per impagament d’hipoteca iniciats a la província és la més baixa des del 2012. Aquell any es van presentar 1.274 execucions hipotecàries, el següent van baixar a 1.249, el 2014 van ser 1.023 i el 2015, 822. El 2016 també va disminuir el nombre de concursos de creditors. Al jutjat mercantil se’n van presentar 29, la xifra més baixa des del 2007, quan van ser 12. L’any següent van pujar a 72 i, des d’aleshores, no s’havia baixat mai de 40 (l’any 2015). A més, hi va haver 605 demandes per acomiadaments (571 l’exercici anterior) i vuit particulars van presentar concursos.

barcelona/lleida

Vuit particulars van presentar concursos i hi va haver 605 demandes per acomiadaments

El mercat del lloguer a Lleida va créixer durant l’any passat, en el qual es van firmar 6.272 contractes a la província, un 4,4% més que un any abans, segons l’informe presentat ahir per la consellera de Governació, Meritxell Borràs, a partir de les fiances dipositades a l’Incasòl. L’augment va ser molt més gran que la mitjana catalana (+0,7%), encara que amb els preus va succeir justament el contrari. Un arrendament mitjà a la província costa 356,59 euros al mes, un 1,7% més que un any abans, mentre que en el conjunt de Catalunya l’augment va ser del 6,8%, motivat principalment per la gran inflació a la ciutat de Barcelona, xifrada per la Generalitat en un 9%.

El preu del lloguer a Lleida és el més baix de les quatre demarcacions catalanes, seguit del de Tarragona (412,07 euros al mes), Girona (454,49 euros al mes) i Barcelona, que està molt per sobre, amb 655,29 euros mensuals. A la capital, el preu mitjà és de 801,28 euros al mes, mentre que la mitjana catalana és de 595,66 euros al mes (serien 509,38 si no es comptés Barcelona).

Borràs va destacar que els lloguers “pugen de manera important, però menys del que han anunciat alguns portals d’internet”, que en el cas de Barcelona havien arribat a xifrar-ho per sobre del 26%.

La Generalitat de Catalunya impulsarà un “índex de referència” dels preus per fomentar el lloguer. “Això no vol dir regular el mercat, sinó donar incentius i informació a propietaris i inquilins, tenint en compte que l’habitatge és la despesa més important per a moltes famílies”, va sentenciar Borràs. També prepara una llei catalana del lloguer.

En un altre ordre de coses, el ministeri de Foment va informar ahir que el Consell de Ministres aprovarà divendres vinent dedicar 321,61 milions d’euros per a ajuts a l’habitatge, destinats a impulsar el lloguer i la rehabilitació de vivendes.