BALANÇ
La construcció de pisos a Lleida ciutat puja un 68% i concentra la meitat de la província
Amb 91 visats dels 173 expedits a Ponent pel Col·legi d’Arquitectes durant el primer semestre
Ciutat Jardí és un dels barris més dinàmics en relació amb noves promocions d’habitatges.
La construcció de nous habitatges a Lleida ciutat va experimentar un repunt significatiu durant els sis primers mesos d’aquest any però, en canvi, retrocedeix a la resta de la província, per la qual cosa el còmput global de nous projectes residencials es manté estable a Ponent respecte al mateix període del 2016.
Així ho reflecteixen els 173 visats expedits pel Col·legi d’Arquitectes, certificat indispensable per a la construcció de qualsevol habitatge, tan sols un més que els del primer semestre del 2016. No obstant, la capital concentra 91 de les llicències concedides (davant de les 54 del 2016) i les 82 restants es reparteixen per les diferents localitats de la demarcació (davant les 118 del 2016).
“Els nivells de construcció encara són lluny d’abans de la crisi immobiliària, però hi comença a haver moviment de promocions d’habitatges, sobretot a la capital. És molt significatiu que Lleida ciutat concentri el 52% dels visats expedits quan només representa el 32 per cent de la població de la província”, apunta Pau Forns, secretari tècnic del COAC de Lleida.
Amb la crisi, l’expedició de visats no significava que s’acabés edificant, tendència que ha canviat
En aquest sentit, assenyala que actualment la majoria dels visats concedits deriven en la construcció de noves promocions, una cosa que no passava durant els anys de la crisi, fet que provocava que solars visats acabessin deserts i sense cap edificació.
Malgrat tot, adverteix que encara “estem absorbint la superproducció de pisos” del boom immobiliari. Ciutat Jardí i Balàfia són alguns dels barris de Lleida on hi ha en marxa promocions de pisos o el paisatge urbanístic incorpora grues d’obres als carrers. A Ponent, la superfície global visada ha descendit des dels 96.589 metres quadrats durant el primer semestre del 2016 fins als 88.151 d’aquest any.
Al llarg del primer semestre s’han expedit a Catalunya un total de 6.110 visats per a habitatges nous, gairebé 4.000 dels quals a la província de Barcelona i 1.133 més a la capital catalana. Per contra, els visats per a projectes no residencials vinculats a indústries o establiments comercials van experimentar una caiguda del 21 per cent respecte a l’últim semestre del 2016.
les claus
- Pugen a Lleida ciutat. L’expedició de visats per a habitatge nou va augmentar un 68% els sis primers mesos d’aquest any a Lleida ciutat, però va disminuir a la resta de la província. En total, es van concedir 173 visats a Ponent.
- Més superfície. Puja un 7% la superfície de projectes visats a Catalunya i se situa fins als dos milions de metres quadrats, creix la dels projectes residencials (un 28%) i baixa la dels industrials i comercials (21%).
- Nivells encara molt baixos. Malgrat un lleuger augment, la superfície visada a Catalunya està encara en mínims històrics. El 2006 es van visar 24 milions de metres quadrats.
Procés per adjudicar tres cases de protecció oficial a Sucs L’Empresa Municipal d’Urbanisme ha iniciat el procés per adjudicar tres cases de protecció oficial a Sucs, dos al carrer Ponent i una a l’avinguda 8 de Març. Es tracta d’habitatges de noranta metres quadrats i tres dormitoris, amb traster i pàrquing. El termini de presentació de sol·licituds finalitza el dia 17 d’agost i almenys hi ha una família interessada, segons va confirmar un portaveu de l’EMU. El preu del lloguer és de 400 euros mensuals, als quals s’ha de sumar l’IBI i l’impost de recollida d’escombraries. Les altes dels subministraments i els consums també van a càrrec dels adjudicataris. Per sol·licitar una d’aquestes cases és imprescindible formar part del registre de sol·licitants del pisos socials.
