El ‘cadastràs’ dispara el cost de moltes edificacions agràries

La crisi en el sector agrícola pels baixos preus de la fruita de pinyol s’ha sumat aquest any als efectes de la revisió cadastral impulsada pel ministeri d’Hisenda. Ha acabat sent un cadastràs per a molts agricultors de l’Horta que han vist com moltes construccions que fins ara no estaven tributant, com és el cas de basses de reg, casetes, petits magatzems, coberts i, fins i tot, alguna granja, passaven a estar incloses dins el Cadastre.

D’entrada, els propietaris han d’afrontar una taxa de 60 euros per la regularització i, després, hauran de tributar a l’IBI el percentatge corresponent. A més, computa com un augment de patrimoni, la qual cosa pot tenir encara altres repercussions, per exemple, al demanar ajuts.

Nombrosos veïns han denunciat múltiples errors en les valoracions del Cadastre

Nombrosos veïns de l’Horta han denunciat valoracions incorrectes i han presentat una allau d’al·legacions. Les principals discrepàncies que motiven aquests recursos fan referència a l’any de construcció de l’edificació (ja que, com més nova es considera, més alt és el valor); a la superfície, que acostuma a ser poc exacta, ja que es van utilitzar fotos aèries com a base per a la revisió, i al tipus de construcció, ja que la vista aèria fa que es qualifiqui com a magatzem el que pot ser un simple cobert de plàstic sense ni tan sols parets.

A més a més, els coeficients que aplica Hisenda són propis de valors urbans, no rústics. Per exemple, una agricultora de la partida de Sant Just va denunciar que li valoren un paller en 85.000 euros i una bassa, en 24.000, la qual cosa li dispararà l’IBI.

Per intentar atenuar-ho, la Paeria, que ha obert un servei d’assessorament als afectats, va acordar bonificar un 80 per cent del rebut a les edificacions rústiques de l’Horta indispensables per desenvolupar l’activitat agrària.