S'han encarit els pisos a Lleida?

El preu dels pisos nous va pujar a Lleida l’any passat un 1,4%, gairebé vuit punts menys que la mitjana catalana, que va ser del 9,1%, segons l’Informe de Tendències del Sector Immobiliari de la Societat de Taxació. L’estudi xifra el preu del metre quadrat a la capital lleidatana en 1.315 euros, el més baix de les quatre capitals, i molt lluny dels 3.865 de Barcelona (el més alt de tot l’Estat) i els 3.452 euros de la mitjana de Catalunya. A Girona el preu és de 2.034 euros el metre quadrat a la capital i la mitjana de la província, de 1.752, amb un creixement del 0,8%, el mateix percentatge que a Tarragona, on el preu per metre quadrat és de 1.735 euros a la capital i 1.472 en el conjunt de la província.

Així mateix, l’informe dictamina que el preu dels pisos a la ciutat de Lleida no és el més car de la província, sinó que és més elevat a Vielha o la Seu d’Urgell, per exemple (vegeu el desglossament). A més, constata que un ciutadà mitjà necessita 8,4 anys de sou per adquirir un habitatge, la qual cosa suposa un increment de tres punts respecte al 2016. En el global de l’Estat, calen 7,6 anys.

El novembre del 2017 hi va haver 300 compravendes a Lleida, un 21,9% més que el mateix mes del 2016

D’altra banda, la província de Lleida va registrar el novembre de l’any passat el percentatge d’augment interanual més gran de compravenda d’habitatges de tot Catalunya.

Aquell mes es van registrar 300 operacions, un 21,9% més que les 246 del mateix mes del 2016, segons dades fetes públiques ahir per l’Institut Nacional d’Estadística (INE). Del total de compravendes del novembre del 2017, només 42 corresponen a pisos nous i 258 eren de segona mà. Així mateix, 261 van ser habitatges del mercat lliure i 39, protegides.

En el conjunt de Catalunya al novembre hi va haver 6.373 operacions de compravenda de pisos, un 15,6% més que el mateix mes del 2016. Del global, 1.110 van ser pisos nous (17,2%) i 5.352 (82,8%), utilitzats, mentre que 5.829 corresponen al mercat lliure (90,2%) i 633 (9,8%), de protecció oficial.

Vielha, la Seu, Sort i el Pont, amb preus més cars que a la capital L’informe de la Societat de Taxació determina que el preu de pisos nous més elevat de la província no és el de Lleida ciutat (1.315 euros el metre quadrat) sinó el de Vielha, amb 2.122, gairebé el mateix que un any enrere (2.120). El segueix el de la Seu d’Urgell, (1.600 euros/m², que va patir un increment de l’1,5% respecte a l’any anterior), i els de Sort (1.466 euros/m², un 0,33% més). També el Pont de Suert, amb 1.373 euros el metre quadrat, el mateix que el 2016, supera el de la capital lleidatana. A Solsona el preu és de 1.276 euros/m²; a les Borges Blanques, de 1.231; a Tremp, de 1.162 (en aquest cas baixa un 1,7%); a Tàrrega, de 1.153 (un 0,25% menys); a Cervera, de 1.135; i a Balaguer, de 986 (-1,2%). De fet, aquest és el municipi de Catalunya amb el preu més baix.