El nou POUM de Lleida preveu retallar l'altura edificable en desenes de carrers

La proposta del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) redactada per l’equip de govern retalla la futura alçada edificable de desenes de trams de carrers i illes d’edificis actualment construïdes dins de la primera corona del centre urbà i zones de Pardinyes, Balàfia, Cappont i la Bordeta. En la majoria de casos, aquesta rebaixa és d’una planta, encara que en alguns són dos, com en trams d’Alfred Perenya, Anselm Clavé, Comtes d’Urgell o Canonge Brugulat, i en alguns arriba a ser de tres plantes, sent el més afectat el carrer Comerç al costat que dóna a la part posterior de rambla Ferran. Aquesta retallada es “compensa” en part amb altres trams en els quals s’eleva l’actual alçada permesa –no es detalla en quantes plantes–, encara que el seu número és sensiblement menor. Entre aquests figuren part de Ferran, Balmes o Prat de la Riba.

El tinent d’alcalde d’Urbanisme, Fèlix Larrosa, va argumentar que aquesta proposta es fa amb una “visió a llarg termini”, fixant el nombre de plantes en funció de l’amplada de cada carrer. “Ara hi ha carrers amb la mateixa amplada que tenen edificis amb diferent nombre de plantes, fins i tot en un mateix tram, la qual cosa genera zones fosques per l’excessiu nombre de plantes en relació amb la seua amplada”, va indicar. Va afegir que això genera “segregació social” perquè les famílies amb menys recursos són les que acaben ocupant els pisos menys il·luminats. “La proposta del POUM és establir un nombre de plantes en funció de l’amplada del carrer, sense diferencials ni discriminacions injustificades” per millorar la futura qualitat de vida i del paisatge urbà, va insistir. Larrosa va remarcar que el sostre edificable global en cada tram es manté igual, i que aquesta proposta “no afecta les edificacions existents, ni els drets dels seus titulars, ni disminueix el seu valor, ni afecta la venda de l’edifici”.

En canvi, diversos arquitectes consultats van discrepar d’aquesta última visió i van subratllar que el valor d’una parcel·la està vinculat al volum edificable. “Si aquest és menor, el valor d’una operació immobiliària serà menor”, va concloure un d’ells.

ERC presenta una esmena a la totalitat per refer el pla

El  grup municipal d’ERC-Avancem va presentar ahir una esmena a la totalitat del POUM per considerar-lo “inacabat, incomplet i perquè el govern municipal no ha fet els deures”. El president del grup, Carles Vega, va destacar que “és impossible aprovar un document inacabat en el qual falta documentació imprescindible per definir el futur de la ciutat com el pla de mobilitat, el pla estratègic del riu, el de comerç i ordenança del paisatge i l’estudi sobre impacte social per a la implementació de noves superfícies comercials”. Per això, Carles Vega va instar el govern municipal a “tornar el POUM a l’equip de redacció i incorporar els documents que hi falten”, alhora que va recalcar que el POUM “hauria de tenir un ampli consens” i va acusar Àngel Ros de “fer-lo amb presses i deixar-lo com a llegat”.

El PP demana més habitatge social i nous accessos al Turó de Gardeny El grup municipal del Partit Popular va presentar ahir un total de set propostes per incloure-les en el POUM. La presidenta del grup, Dolors López, va demanar que el nou pla ampliï el número d’habitatges d’emergència social, ja que “hi ha 2.000 famílies que les han sol·licitat i la Paeria no en disposa de tantes, per la qual cosa cal ampliar l’oferta”. Sol·licitarà que es prolongui l’avinguda Onze de Setembre fins a la vella NII a través de la Caparrella i obrir un accés al Turó de Gardeny des d’aquesta carretera. També demanen que el futur polígon industrial de Torreblanca inclogui una plataforma logística per exportar els productes agraris i industrials de la ciutat. El Partit Popular està negociant aquests punts amb el govern municipal i el seu vot, que podria ser decisiu per aprovar el POUM, anirà en funció de si són acceptats.