URBANISME PROJECTES
El pla comercial de Torre Salses veu la llum
La comissió d’Urbanisme de divendres i el ple del dia 5 d’octubre aprovaran definitivament els tràmits urbanístics || També el conveni amb el promotor per pagar part del vial d’accés
La zona entre la Bordeta i Magraners on està previst el complex comercial i d’habitatges.
El complex comercial de Torre Salses sembla que finalment veu la llum. I és que la tramitació urbanística d’aquest pla, que preveu 55.000 metres quadrats comercials entre la Bordeta i Magraners, quedarà completada definitivament després de la comissió municipal d’Urbanisme de divendres vinent i el ple del 5 d’octubre (és la sessió plenària del setembre, que s’ajorna per no coincidir amb la Fira de Sant Miquel i les Festes de Tardor). Al juliol, la comissió territorial d’Urbanisme va donar llum verda a la modificació del pla parcial de la zona (SUR 42) promogut per Eurofund Parc Lleida, després de gairebé tres anys de tràmits i ara torna a l’ajuntament per a l’aprovació definitiva. El següent pas serà l’obtenció de la llicència comercial i fonts pròximes al promotor confien que no hi haurà problemes per aconseguir-la perquè en el seu dia la Generalitat ja va emetre un informe favorable i des d’aleshores el projecte no ha estat modificat. Aquest permís no es pot sol·licitar sense que hagi finalitzat tota la tramitació urbanística. Paral·lelament, es tramitarà la reparcel·lació de la zona. En aquest sentit, l’impulsor assegura que els propietaris ja es van reunir i van donar-hi el vistiplau, per la qual cosa en breu viat la presentaran a l’ajuntament. Confia que tota la tramitació estarà a punt entre finals d’any i principis del vinent, de manera que les obres a Torre Salses podrien començar durant el segon trimestre del 2019.
La comissió d’aquest divendres també preveu aprovar el projecte de conveni de gestió urbanística entre la Paeria i Eurofund per a l’execució del desdoblament i prolongació del vial Víctor Torres, que donarà accés al complex de Torre Salses, així com la modificació de l’ordenació urbanística del SUR 42. El conseller de Territori, Damià Calvet, va donar el vistiplau al vial el mes de juny passat. Es tracta de la prolongació de l’actual entre l’Ll-11 i el carrer Palauet i que connectarà el centre urbà amb Cappont, la Bordeta, Magraners i la variant sud, a més de servir d’accés a la ciutat des de les Garrigues o l’eix de l’Ebre i reduir el trànsit per Miquel Batllori.
L’ajuntament ja va pactar amb la Paeria aportar 1,4 milions d’euros per a la construcció del vial, amb un pressupost total que assoleix els 2,4 milions. També està previst un enllaç des del carrer Almeria fins a la zona comercial.
Equipament comunitari a la zona d’expansió de Copa d’Or
La comissió d’Urbanisme té previst aprovar també el plec de clàusules administratives i tècniques per a la concessió de la construcció i explotació d’un equipament comunitari a la finca del sector SUR 5 (la zona d’expansió de Copa d’Or) entre els carrers President Irla, Marie Curie i la prolongació de Joaquin Costa. De fet, l’ordre del dia ja inclou la seua licitació. L’alcalde, Fèlix Larrosa, no va concretar ahir quin tipus d’equipament promouen en aquesta àrea i es va limitar a assenyalar que “pot licitar qualsevol promotor d’equipaments”. En aquesta zona han proliferat sobretot les edificacions destinades a superfícies comercials i de restauració i algunes d’habitatges, i també hi està ubicat l’hospital de salut mental de Sant Joan de Déu.
L’any 2010, la Paeria va aprovar l’adjudicació de la construcció d’un geriàtric de 110 places a l’expansió de Copa d’Or, del qual l’any següent es va col·locar la primera pedra, però finalment el projecte no va tirar endavant.
