Un pis a Lleida costa un 55,6% menys que al punt àlgid de la 'bombolla'

El sector immobiliari comença a millorar amb un increment de vendes i de noves promocions, després d’una crisi pertinaç. No obstant, un pis a Lleida capital costa ara un 55,6% menys que al pic de la “bombolla” immobiliària fa 10 anys, just abans que explotés i els preus comencessin a baixar. Segons la taxadora Tinsa, al tercer trimestre d’aquest any el preu mitjà de la ciutat era de 942 €/m² quan el màxim històric assolit va ser de 2.120 al tercer trimestre del 2007. Es tracta del percentatge més gran de caiguda acumulada de les capitals catalanes i el segon de totes les de l’Estat, només al darrere de Guadalajara, amb un 57,19%.

A Tarragona, el descens del preu des del seu cost màxim, també el 2007, és del 51,5% (de 2.543 €/m² a 1.234), del 50,1% a Girona (3.028 a 1.510) i del 23,8% a Barcelona (de 4.441 a 3.383).

En el conjunt de la província de Lleida, el preu mitjà de l’habitatge ha experimentat una disminució acumulada del 47,1%. Les xifres més elevades van ser 1.714 i 1.715 €/m² el 2007 i l’any 2008, mentre que al tercer trimestre de l’actual exercici es va situar en 918. En aquest cas, Lleida es troba a la segona posició, empatada amb Girona, que ha passat de 2.672 a 1.416. El primer lloc l’ocupa Tarragona, on el preu és ara un 50,2% inferior al de l’any 2007 (de 2.355 a 1.173). A Barcelona han baixat un 35,5%, de 3.280 a 2.117 €/m². Tinsa indica també que un venedor tarda ara una mitjana de 9,6 mesos a trobar comprador per al seu habitatge, quan la mitjana de tot l’Estat és de 7,8.