Els promotors diuen que el POUM farà perdre 15.000 futurs pisos

El president de l’Associació de Promotors de Catalunya, Lluís Marsà, va advertir ahir que el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) de Lleida, que està pendent d’aprovació, comportarà perdre 15.000 futurs habitatges a la ciutat, 5.000 dels quals estarien qualificats com a pisos socials. Ho va dir en la presentació de les dades de nova construcció a Catalunya el 2018 i el motiu d’aquesta pèrdua d’habitatges es deu al fet que la nova ordenació preveu requalificar com a no urbanitzables terrenys que ara són urbanitzables, una decisió que Marsà considera “perjudicial”.

“El POUM preveu edificis que encara no s’han construït com a edificació potencial, però per a això s’hauria de preguntar primer a la propietat, ja que els promotors no podem assumir-ho tot”, va dir Marsà. És per això que va recalcar que no “ens sembla prudent desqualificar sòl urbanitzable quan hi ha una tendència a traslladar població dels afores a la ciutat, i això suposaria que amb el POUM quedaríem curts quant a les perspectives de creixement”, va dir Marsà.

Un altre dels aspectes que va criticar tant Marsà com la presidenta dels promotors lleidatans, Pilar Pallàs, és el fet que les noves promocions s’han d’adaptar a la normativa de l’antic Pla General Municipal i del nou POUM fins que no s’aprovi aquest últim per obtenir la llicència de construcció.

“Demanem a les administracions que facilitin la concessió de llicències com més aviat millor per no posar traves al mercat”, va manifestar Pallàs.

Quant a l’habitatge construït, Pallàs va destacar l’augment que hi ha hagut en dos anys a la província, al passar dels 291 de 2017 als 664 de l’any passat. Marsà va assenyalar que “la situació ha millorat i es preveu que la demanda vagi a més després d’uns anys molt durs, i la bona notícia és que a Lleida ha crescut i les perspectives són positives”.

Respecte a l’oferta d’habitatge a la capital, el 2018 el nombre de pisos en venda va ser de 226, 222 dels quals corresponien a edificis plurifamiliars, mentre que els quatre restants eren unifamiliars.

El preu de venda a la capital va augmentar l’any passat un 0,5% respecte al 2017, al passar dels 188.927 euros als 189.948 euros de mitjana.

El preu mitjà a la província creix un 5,8% i és de 110.409 euros

El preu de venda va augmentar un 5,8 per cent de mitjana a la província l’any passat i l’import mitjà d’un habitatge és de 110.409 euros, amb el Pallars Jussà i el Segrià com les comarques en les quals més va augmentar aquest valor, amb una pujada del 9,6 i del 10,8 per cent, respectivament, per la qual cosa el valor mitjà d’un habitatge al Pallars Jussà el 2018 va ser de 95.456 euros i al Segrià, de 135.330 euros.