ESTADÍSTICA BALANÇ
El 70% dels habitatges de Lleida tenen un preu inferior a 115.000 €
Segons l’Institut d’Anàlisi Immobiliària, tot i que fora de la capital el percentatge puja fins al 75% || És la província catalana amb els imports més baixos
Imatge d’arxiu d’un edifici en obres a Pardinyes.
Set de cada deu habitatges de Lleida ciutat i la província tenen un preu per sota dels 115.001 euros. Així ho assegura l’estudi elaborat per l’Institut d’Anàlisi Immobiliària de la taxadora Euroval. A la capital, d’una mostra de 3.522 habitatges, el 24% tenia un preu d’entre 25.000 i 55.000 euros; un 27%, de 55.000 a 85.000 euros; un 18%, entre 85.000 i 115.000 euros. Pel que fa al 31 per cent restant, tenen un import que oscil·la entre els 115.001 fins als 325.000 euros.
A nivell de la resta de la província, el percentatge d’habitatges per sota dels 115.000 euros és més elevat, del 75 per cent, la qual cosa situa Lleida com el territori català amb més pisos o cases amb els preus més baixos a la forquilla d’aquest estudi, que va des de 25.000 fins a 665.000 euros.
Per arribar a aquestes conclusions, s’ha analitzat una mostra d’11.923 habitatges, 3.522 de la capital i 8.401 de la resta de la demarcació. Respecte als habitatges amb un preu superior als 665.000 euros, l’informe conclou que la xifra és residual exceptuant Barcelona, on aquest tipus ronda el 5 per cent del total.
L’informe d’Euroval conclou que un potencial comprador amb un pressupost de 115.000 euros podria accedir al 70 per cent dels habitatges de Lleida; al 58 per cent dels de Tarragona; al 27 per cent dels de Girona i només al 5 per cent dels de Barcelona.
Paral·lelament, l’estudi també destaca que Lleida és la província amb la ràtio d’elasticitat més baixa a l’hora de comparar el valor dels pisos de la capital respecte a la resta de la demarcació. Mentre que el 69 per cent dels habitatges de Lleida ciutat tenen un preu de fins a 115.000 euros, a la resta de la demarcació aquest valor augmenta sis punts, i a Girona la diferència és de 18 punts percentuals, de 21 punts a Tarragona i de 26 a Barcelona. A nivell català, només el 25 per cent dels habitatges se situen per sota dels 120.000 euros, i un altre 20 per cent tenen un valor d’entre 120.000 i 170.000 euros. Al seu torn, Barcelona, al costat de Madrid i les Balears, té els valors més alts de l’Estat.
