Els amos de la plaça Balàfia reclamen més de 3 milions d'indemnització a la Paeria

La parella d’edat avançada que, segons una sentència ferma de l’Audiència Provincial, és la legítima propietària de la plaça Balàfia ha presentat un recurs davant del jutjat contenciós en el qual reclama a la Paeria una indemnització de més de 3 milions d’euros per haver-se apropiat d’aquesta parcel·la el 2007 de forma unilateral, sense expropiar-los-la ni haver ofert cap compensació, simplement incloent-la a l’inventari municipal a través d’un canvi de la referència cadastral.

El recurs ha estat presentat per “posar fi” a aquesta actuació unilateral de la Paeria. La propietat, representada per l’advocada Pilar Lucena, indica que, “al resoldre-ho, el jutjat contenciós constatarà el que ja és sabut: la plaça Balàfia s’ha construït i la restitució a la propietat resulta impossible”.

La sentència de l’Audiència Provincial que va atorgar la propietat de la plaça a aquesta parella és ferma

Per això, destaca que “en supòsits com aquest la jurisprudència ha consolidat la doctrina que cal indemnitzar el valor de la finca ocupada, així com els danys i perjudicis”. El recurs recorda que aquesta parcel·la va ser qualificada com a zona verda el 1979 i que l’apropiació per part de la Paeria el juny del 2007 va provocar als amos “la pèrdua del dret a ser expropiats i a percebre el preu just en aquell moment”.

D’aquesta manera, adjunta sengles valoracions efectuades per un arquitecte urbanista, que xifra en 3.012.797,50 euros el valor dels terrenys el 2007 i en 1.826.845,85 l’actual.

La reclamada és la primera, al ser el valor en el moment en què va tenir lloc l’apropiació de la finca, i destaquen que la valoració s’ha fet aplicant els procediments fixats per “la reiteradíssima jurisprudència” del Tribunal Suprem i del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya, entre la qual aporta una sentència del 2011 referida a una expropiació efectuada per la Paeria.

Finalment, també exigeixen l’interès legal pel temps transcorregut i el que passi fins que hi hagi una indemnització, i també una altra quantitat com a dany moral. Tot això, en el cas que sigui assumit pel jutge, podria duplicar la indemnització.

La parcel·la té una superfície de 2.417 m² i ha estat objecte de litigi durant anys, fins que l’Audiència va desestimar a començaments del 2020 el recurs de la Paeria contra la sentència del jutge de primera instància, que donava raó a la parella.

La lletrada indica que “la radicalitat amb què va actuar l’ajuntament el 2007 en aquest assumpte va impossibilitar qualsevol entesa per mitjà del diàleg i va obligar els meus representats a un periple de confrontació judicial que, desgraciadament, queda molt perquè s’acabi”.

La plaça actual va ser inaugurada el juny de l’any 2014 a càrrec del llavors alcalde Àngel Ros.

Un espai que va ser un solar molts anys i que es va urbanitzar el 2014 La plaça Balàfia es troba situada a la part antiga del barri, entre els carrers Valls d’Andorra, Castelló Aleu, Escultor Corselles i Ciutadella, molt a prop de l’escola del mateix nom. Durant molts anys, va quedar sense urbanitzar i era feta servir de manera habitual pels conductors com a aparcament, fins que l’ajuntament de Lleida, amb Marta Camps al capdavant de la regidoria d’Urbanisme, va decidir adequar-la i assumir una reivindicació històrica dels veïns.