Lleida, la ciutat espanyola més rendible per invertir en habitatge per llogar

La rendibilitat bruta de la inversió en habitatge ha baixat fins el 7,9% el tercer trimestre, des del 8,2% que de l'inici del confinament, segons un estudi del portal immobiliari Idealista les conclusions del qual ha difós aquest dijous.

Per capitals, Lleida és en la que resulta més rendible invertir en habitatge, amb un 8,1%, seguit per Múrcia (7,8%), Huelva (7,2%), Castelló de la Plana (6,9%) i Santa Cruz de Tenerife (6,8%).

A Barcelona la rendibilitat s’ha quedat en el 4,7%, mentre que a Madrid s’ha situat en el 5,2%.

Les rendibilitats més baixes d’Espanya són les que obtenen els propietaris d’habitatges de lloguer en Sant Sebastià (3,6%), A Coruña (4,3%) i Cadis (4,7%).

Segons aquest estudi, que relaciona els preus de venda i lloguer de diferents productes immobiliaris per calcular la seua rendibilitat bruta, les oficines es mantenen com la inversió immobiliària més rendible.

Comprar una oficina a Espanya per llogar-la ofereix una rendibilitat bruta de l’11,2%, davant el 10,9% que donaven fa tres mesos.

Els locals ofereixen un rendiment del 9,3% (el mateix que fa tres mesos) i en el cas dels garatges es produeix el creixement més gran, ja que la rendibilitat s’ha situat en el 8,4% davant el 6,7% de fa tres mesos.