HABITATGE BALANÇ
El lloguer puja uns 20 € al mes tot i baixar el nombre de contractes
A la província, al llarg del 2020, en què els arrendaments firmats van ser 5.597, un 15 per cent menys || A la capital l'import mitjà encara va augmentar més
Imatge d’arxiu d’un pis de lloguer a Lleida.
El preu mitjà del lloguer d’habitatges a la província va pujar durant l’any passat una mitjana de 20 euros al mes respecte al 2019, un 4,7%, malgrat que el nombre de contractes firmats va caure sensiblement, un 15%. Així ho constata l’estadística del mercat de l’habitatge de la Generalitat, que detalla que el preu mitjà del lloguer a la província era al tancament del 2020 de 423,19 euros al mes, i un any abans era de 404,04 euros.
A Lleida ciutat, l’increment ha estat més notable, de 27 euros de mitjana, ja que el 2019 se situava en els 458,97 euros i l’any passat va arribar als 485, 98. La part paradoxal és que aquesta pujada s’hagi registrat mentre que la demanda ha baixat, al contrari del que es podria esperar.
El nombre de contractes, d’acord amb les dades de les fiances de l’Incasòl, reflecteixen que el 2020 es van firmar 5.597 arrendaments a la província de Lleida, quan l’anterior exercici van ser 6.629, la qual cosa representa 1.032 menys, un descens del 15%. A nivell de Lleida ciutat, el 2019 es van formalitzar 2.592 contractes i l’any passat només 2.032, mig miler menys, amb la qual cosa es va seguir la tendència general.
Segons el president del col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API), Josep Maria Esteve, el descens de contractes atén a dos raons. “D’una banda hi ha evidentment la pandèmia, que va provocar que gent com estudiants o treballadors no arrendessin un pis per les restriccions que hi ha hagut, mentre que l’altre motiu és que ara és més rendible pagar una hipoteca i tenir un pis en propietat que estar de lloguer, ja que hi ha un tipus d’interès molt baix”, va dir Esteve.
La pandèmia i els baixos tipus d’interès en les hipoteques, causes que hi hagi menys contractes
Pel que fa a l’augment de preus, Esteve va dir que “s’ha de recordar que venim d’uns anys en què el lloguer a Lleida era molt barat i és normal que vagi pujant a poc a poc, a més, hi tornarà a haver demanda a finals d’any”.
