IMMOBLES CAMPANYA
La Paeria detecta que 1.150 habitatges estan desocupats
La majoria, de persones físiques, i el consistori ofereix destinar-los a lloguer social || Si no ho fan, recàrrec de l'IBI i possible multa
Aquest bloc de pisos nous de Sant Martí, a Lleida, que estava acabat però ha estat saquejat, es ven per 2,1 milions.
L’ajuntament ha detectat que 1.150 habitatges presenten indicis de desocupació i els propietaris hauran d’aclarir si realment estan buits o no. En el cas que sí que ho estiguin, el consistori els oferirà la possibilitat de destinar-los com a lloguer social gestionat pel mateix ajuntament, la qual cosa els permetria accedir a una bonificació del 90 per cent de l’impost sobre béns i immobles (IBI), així com defensa jurídica i una assegurança multirisc. En el cas que rebutgessin destinar aquests habitatges per al lloguer, se’ls podria aplicar un recàrrec del 50 per cent a l’IBI i multes.
L’ajuntament va informar que la majoria d’aquests pisos són propietat de persones físiques. Ha constatat que 188 no tenen contractat el servei d’aigua potable, i 682 tenen un consum molt baix, la qual cosa són clars indicis que no estan habitats.
La detecció d’aquests immobles forma part d’una nova campanya per detectar habitatges en aquesta situació després que a finals de l’any passat fes el mateix amb els de bancs, immobiliaris i grans tenidors, que va acabar comportant una resolució municipal que decretava que 388 es trobaven en situació anòmala.
L’amo ha d’avisar quatre mesos abans si no renova un lloguer
El propietari d’un habitatge de lloguer haurà de comunicar a l’inquilí amb quatre mesos d’antelació, i no amb trenta dies com estaven acostumats, la no-renovació del contracte quan finalitzi després de cinc o set anys de lloguer. Aquesta mesura està en vigor a tots els contractes de lloguer firmats a partir del 6 de març del 2019, segons ha advertit l’Agència Negociadora del Lloguer.
En el cas que el propietari no comuniqui la no-renovació del lloguer amb aquesta antelació, el contracte es prorrogarà obligatòriament fins a tres anys més. Si és l’inquilí que vol marxar però no ho comunica dos mesos abans, se li podria prorrogar un any més.
