Carrefour retalla botigues al projecte de Lleida per obrir altres serveis

Carrefour Property, la filial del grup Carrefour que desenvolupa i gestiona els seus centres comercials, ha comunicat a l’ajuntament de Lleida que modificarà el projecte de centre comercial al peu de l’LL-11, als terrenys de l’entorn de l’antic hotel Ilerda, retallant la superfície destinada a locals comercials en favor d’altres usos. Així ho va confirmar a aquest diari un portaveu de l’empresa, que va indicar que a més del comerç (amb un híper i botigues) i la restauració, la idea és incloure el que va denominar com a “usos mixtos”.

En aquest sentit, va posar com a possibles exemples, entre d’altres, un espai per a coworking, una clínica dental, una de podologia o oficines. Va indicar que aquest és el model que el grup està aplicant des de fa un temps a Europa i que ha començat a fer el mateix al mercat espanyol, tant en projectes nous com reconvertint centres comercials ja existents.

Representants de la Paeria i propietaris dels terrenys van fer una reunió a finals del mes passat

L’objectiu és comptar amb serveis que donin un valor afegit al centre comercial i que a més puguin diversificar-ne l’oferta. Com a mostra, aquest any ha incorporat al que té a Lalín (Pontevedra) un centre mèdic amb divuit especialitats. D’aquesta forma, hi ha la possibilitat que les persones que vagin a visitar-se aprofitin per anar de compres i, alhora, que negocis vinculats al sector sanitari estiguin interessats a instal·lar-se al complex comercial.

El projecte inicial de Carrefour preveia un centre comercial de 55.000 metres quadrats al costat de l’LL-11, amb un híper, 100 botigues, bars, restaurants i cines, entre altres instal·lacions. Ara es troba en fase de revisió i encara no ha presentat el nou, però sí que ha notificat la proposta actual a la Paeria. Ho ha fet en sengles reunions, l’última celebrada a finals de juliol, entre representants municipals i dels principals propietaris de les 61 hectàrees de l’àrea residencial estratègica (ARE) ubicada entre l’LL-11, el canal de Seròs i el ferrocarril.

Aquesta ARE, aprovada pel Govern durant el boom immobiliari, preveia la construcció de 3.673 pisos, reservava 7,8 hectàrees per a ús comercial i havia de permetre ampliar la Fira. Tant el portaveu de Carrefour Property com fonts municipals van afirmar que hi ha una bona sintonia per desbloquejar el desenvolupament urbanístic de la zona i van destacar que els usos residencials seran predominants. Així mateix, fonts de la Paeria van deixar clar que el lideratge per impulsar l’ARE correspon a l’Incasòl i a l’ajuntament a través d’un consorci constituït en el seu dia. La idea és actuar per fases.