El preu dels pisos puja a Lleida i torna a nivells d'abans de la pandèmia

La demanda d’habitatges, sumada a la poca oferta disponible i a l’escassetat de matèries primeres que afecta el sector de la construcció, han provocat que el preu dels pisos a la ciutat vagin a l’alça i ja estiguin a nivells similars d’abans de la pandèmia. Així ho asseguren fonts del sector immobiliari, que no descarten que en els propers mesos el preu continuï augmentant després d’un període “sorprenentment bo per al sector”.

Per al president del col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària (API), Josep Maria Esteve, “actualment el preu de l’habitatge està igual que abans de la pandèmia, però la principal causa es deu a la poca oferta d’habitatges que hi ha a la ciutat”.

I és que Esteve assegura que per a l’obra nova hi ha una llarga llista d’espera, mentre que per als habitatges de segona mà o de lloguer “només hi ha disponibles poc més de mig centenar d’habitatges”.En aquest sentit, considera que aquesta poca oferta es deu al fet que “els estudiants universitaris que venien de fora han tornat a llogar pisos al reprendre’s la presencialitat de les classes, la persona que estava teletreballant des del seu poble també ha arrendat un pis i l’activitat s’ha recuperat a tots els nivells”. Esteve va detallar que “ara mateix el preu del metre quadrat en xifres com abans de l’inici de la pandèmia”.Per la seua part, el director comercial de Finques Farré, Jordi Piqué, assenyala que “a Lleida no hi va haver un descens exagerat dels preus del lloguer perquè sempre hi ha hagut molta demanda”, de forma que ara tampoc hi ha hagut un gran canvi a l’alça.En canvi, a l’obra nova sí que reconeix que hi ha hagut un increment de preus.

Un fet que atribueix que “el preu de les matèries primeres i l’escassetat puntual de materials de construcció ha provocat un encariment dels habitatges i creiem que en els propers mesos podria anar a més”.

És per això que Piqué defensa que “els preus han tornat a ser els mateixos que abans de la Covid, però no més cars”. També atribueix l’increment registrat al fet que, “a causa del confinament, molta gent ha volgut buscar un nou habitatge”.