Noves promocions de pisos només per a lloguer a Lleida per l'alta demanda

La demanda d’habitatges de lloguer a Lleida ciutat no ha parat de créixer en els últims anys i contrasta amb la poca oferta, la qual cosa ha portat els promotors immobiliaris a construir immobles destinats a aquest mercat, un fet que fins ara era inusual. El nou bo jove de 250 euros al mes aprovat pel Govern central pot estimular encara més la demanda, però professionals del sector assenyalen que la limitació de preus que imposa la Generalitat a Lleida ciutat redueix la rendibilitat i que les administracions també haurien d’impulsar la construcció d’aquests habitatges.

Professionals del sector van posar com a exemple d’aquestes noves promocions per al lloguer el bloc de trenta pisos en construcció a la rambla Ferran, a la cantonada amb Ramón Castejón. Van indicar que n’hi ha d’altres en marxa i que l’edifici de Sant Martí amb una quarantena d’habitatges abandonats abans de la seua estrena i que van ser saquejats es rehabilitarà i també combinarà venda i lloguer. Pel que respecta al nou bo, està destinat a joves d’entre 18 i 35 anys amb ingressos inferiors a 24.318 euros anuals, el pis de lloguer dels quals no superi els 600 euros al mes, o 300 si és una habitació. Segons les últimes dades d’Hisenda, a Lleida hi ha 24.568 assalariats d’entre 18 i 25 anys amb un sou mitjà anual de 7.960 €, i 38.115 d’entre 26 i 35 amb uns ingressos mitjans de 17.713. Bona part d’ells podran optar al bo, ja que a més en gairebé tots els municipis de Lleida el preu mitjà dels lloguers no supera els 600 €.

La presidenta dels promotors de Lleida, Montse Pujol, ho veu una bona mesura i advoca per la construcció d’habitatges per al lloguer amb l’ajuda pública. “Cal augmentar l’oferta sí o sí i haurien de ser de protecció oficial per facilitar l’emancipació juvenil, però l’administració hade donar suport al sector”, va dir. Va afegir que a Lleida, “a diferència de les grans urbs, els preus no estan disparats i tenim terrenys per créixer”.

El president del col·legi d’Agents de la Propietat Immobiliària, Josep Maria Esteve, assenyala que “és una necessitat fer més pisos de lloguer”. D’altra banda, el director comercial de Finques Farré, Jordi Piqué, veu una bona idea el bo, que a Lleida ciutat no farà pujar els preus a l’estar limitats. No obstant, advoca perquè sigui l’administració la que faci pisos per a lloguer