URBANISME PROJECTES
Pla de la Paeria per rehabilitar els pisos dels blocs Mariola dotant-los de jardins
En el marc dels fons europeus Next Generation destinats a la regeneració de barris degradats || Planteja dignificar els pisos, millorar l'eficiència energètica dels edificis i instal·lar-hi ascensors
Alguns dels edificis del Grup Mariola, els antics blocs Ramiro Ledesma.
La Paeria planeja rehabilitar els blocs del Grup Mariola, abans denominats Ramiro Ledesma, en el marc dels fons europeus Next Generation destinats a regenerar barris degradats i convertir-los en habitatges més dignes, energèticament eficients i accessibles. Segons ha pogut saber aquest diari, en el tràmit d’informació pública va efectuar una “manifestació d’interès per a entitats locals i ciutats autònomes sobre rehabilitació a nivell de barri” justificant la necessitat d’apostar per la regeneració de la Mariola. L’ajuntament va analitzar els àmbits susceptibles d’optar a aquests ajuts i va optar per aquests blocs després de valorar la complexitat física i social de la zona i fruit dels estudis tècnics efectuats.
La proposta encara no ha estat presentada oficialment, però l’àrea d’Urbanisme hi treballa de cara a la convocatòria dels ajuts. El pla delimita un àmbit d’actuació d’1,7 hectàrees entre els carrers Júpiter, Mariola, Mart i Cardenal Cisneros, amb un total de 492 habitatges repartits en un total de dotze blocs, en els quals estan empadronades 979 persones. El projecte preveu la renovació dels edificis existents reformant els habitatges per fer-los més habitables i sostenibles gràcies a “una pell altament eficient”.
Planteja “transformar els infrahabitatges en pisos dignes, afegint-hi espais flexibles, hivernacles o jardins d’hivern, que seran un motor energètic, millorant el rendiment energètic de la pell de l’edifici, reduint les emissions de CO2 i la seua dependència energètica”. També contempla instal·lar escales i ascensors per millorar l’accessibilitat i la qualitat de vida dels veïns. A més, vol dinamitzar aquesta àrea urbanitzant l’espai exterior i permetent l’ús de tallers o petits comerços a les zones accessibles.D’aquesta manera, el consistori reactiva la idea de millorar aquesta zona de la ciutat, després d’haver quedat en standby el projecte Mariola 20.000 de l’anterior govern socialista que preveia enderrocar els blocs i edificar pisos nous (vegeu el desglossament).
Els veïns i veïnes han reclamat actuar en aquests blocs en reiterades ocasionsEl Grup Mariola va ser construït en dos fases, la primera estrenada el 1957 i la segona el 1960. Els habitatges són de menys de 50 m² i les seues instal·lacions s’han quedat obsoletes. En les últimes dècades, el deteriorament ha estat molt evident i molts dels pisos estan abandonats o bé okupats.
L’anterior govern apostava per enderrocar-los i construir-ne altres
En l’anterior mandat, el govern socialista de la Paeria va presentar un projecte per demolir els blocs Ramiro Ledesma i edificar nous pisos que va batejar amb el nom de Mariola 20.000 i va anunciar que comptava amb el suport de la Generalitat i l’Estat. El setembre del 2018, la Paeria va presentar un estudi que constatava que en aquests blocs i tres edificis de Cardenal Cisneros inclosos en el pla hi havia 508 pisos amb 700 persones de 309 nuclis familiars. Del total, 204 habitatges estaven buits, 66 okupats i 238 en situació regular.
No obstant, finalment només va enderrocar un dels edificis l’abril del 2019 a causa del seu estat de ruïna. Amb el canvi al capdavant de la Paeria després de les eleccions de maig del 2019, el govern, aleshores tripartit, i ara format per ERC i JxCat, va aparcar el projecte i opta, ara, quatre anys després de l’inicial, per rehabilitar els blocs per dignificar-ne els habitatges.
