La Paeria concedeix deu llicències a la setmana per fer nous edificis i obres majors a Lleida

L’ajuntament ha concedit en el primer semestre d’aquest any 249 llicències urbanístiques, que superen les de tot el 2020, són gairebé tantes com el 2019 i, a aquest ritme, també superaran de llarg les del passat exercici. Són una mitjana d’una desena a la setmana, la qual cosa no té precedents en els últims anys. Així ho va assegurar el tinent d’alcalde d’Urbanisme, Toni Postius, que va detallar que “entre gener i juny hem expedit 249 llicències i 1.093 comunicacions prèvies d’obra, mentre que en tot el 2020 [quan l’activitat va quedar molt restringida per la Covid] es van donar 237 llicències i 1.159 comunicacions”.

A més, l’últim any abans de la pandèmia, el 2019, es van tramitar 260 llicències, mentre que el 2021 van ser 324. Postius va assenyalar que tot apunta al fet que el ritme actual es mantindrà, per la qual cosa se superarà folgadament aquesta última xifra. Les llicències urbanístiques són necessàries per a la construcció d’habitatges i de tota mena d’edificis, equipaments i instal·lacions i per a grans obres de reforma o ampliació, principalment, mentre que la comunicació prèvia afecta bàsicament obres menors i inici d’activitats.

Sobre els motius d’aquest augment, el tinent d’alcalde ho va atribuir a diversos factors, però considera que el principal és que “hem modificat l’ordenança per agilitzar els tràmits i així poder tancar-los molt més ràpid que abans”. D’altra banda, assenyala que “la ciutat està tensada a nivell d’habitatge i amb necessitat de desenvolupar promocions immobiliàries, i les perspectives de futur apunten que caldran més habitatges els pròxims anys”. Sobre això, Postius va manifestar que Lleida està “en una molt bona posició” respecte d’altres ciutats com Barcelona, ja que “tenim sòl disponible, possibilitats de créixer i demanda a l’alça” i un exemple d’això és que “en els últims quatre anys s’ha fet una inversió de més de 100 milions d’euros en construcció d’habitatges, que és un volum importantíssim tenint en compte que durant aquest període hi ha hagut una pandèmia”.

Un altre dels factors que explica aquesta alça, segons Postius, és el tipus d’habitatge que ara és més demanat. “A causa de la pandèmia ara es busquen pisos amb terrassa i amb el màxim de zones comunes i verdes, motiu pel qual l’habitatge d’obra nova està molt sol·licitat malgrat el repunt que hi ha hagut amb les rehabilitacions d’edificis; però hi ha una suma de factors que fa que la ciutat estigui en creixement constant”. El tinent d’alcalde va afegir que a nivell urbanístic la prioritat és “omplir els solars que hi ha dins de la trama urbana, acabar el barri de Copa d’Or, que segons els nostres càlculs estarà enllestit d’aquí a dos anys, i promocionar l’Àrea Residencial Estratègica (ARE) entre Cappont i la Bordeta”.

Finalment, Postius va indicar que les següents zones a desenvolupar, ja més a mitjà termini, seran “la creació d’un barri entre el Secà de Sant Pere i Balàfia, una altra zona que l’uneixi amb Vila Montcada a través de l’avinguda de Pinyana i una altra àrea residencial entre la Bordeta i Magraners”.