El polígon de Torre Solé estarà llest a finals d'any i ja ha venut un terç de les finques

El nou polígon industrial de titularitat privada de Torre Solé, al peu de l’Ll-11 i al costat de la variant sud, estarà llest a finals d’any. Actualment, ja s’ha completat el moviment de terres i les obres del clavegueram i ara començaran els treballs d’urbanització dels carrers. Mentrestant, ja s’ha tancat la venda a diverses empreses de 70.000 metres quadrats, gairebé la tercera part del total de la superfície disponible, i hi ha operacions en marxa que podrien comportar la venda de 30.000 més, segons van informar fonts de Finques Farré, responsable de la comercialització.

Les obres d’urbanització del complex industrial van començar l’any passat amb un pressupost previst d’uns 7 milions d’euros. El nou polígon té una superfície total de 36 hectàrees, de les quals 23 seran les que quedaran disponibles per acollir empreses. El nom procedeix de la casa d’estil modernista que està situada dins dels terrenys. Es trobava plena de pintades i en mal estat i ha estat adequada.

El polígon es diu així per la casa d’estil modernista situada en aquesta zona, que ja ha estat rehabilitada

Pel que fa a les dimensions de les parcel·les, el futur polígon oferirà terrenys d’un mínim de 5.000 metres quadrats i un màxim de 50.000, mida que no està disponible als polígons ja existents. Els promotors comercialitzen el sòl, ja que la construcció de les naus anirà a càrrec de les empreses que s’hi instal·lin. El pla d’urbanització de la zona inclou fibra òptica i una instal·lació d’autoconsum compartit d’energia solar.

Comptarà amb plafons situats en un únic lloc i cada empresa disposarà d’una connexió en funció de les seues necessitats. Està previst que aquesta petita planta fotovoltaica subministri el 30 per cent de l’energia necessària.Els tràmits urbanístics es van tramitar més ràpid del que és habitual perquè fa una dècada l’administració ja va donar llum verda al planejament promogut per una constructora local. Tanmateix, llavors no va arribar a desenvolupar-se a causa de la crisi.La construcció d’aquest polígon ha estat marcada com una necessitat per a Lleida, ja que, segons van assegurar en el seu moment fonts de la comercialitzadora dels terrenys, aquest serà l’únic polígon disponible a curt termini a la capital per cobrir la demanda actual, a l’espera que es faci el de Torreblanca i Quatre Pilans (vegeu el desglossament).

Sobre el perfil d’empreses que vindran, s’espera que les principals interessades siguin firmes del sector de la logística i el transport, així com altres amb potencial de creixement.

La Generalitat preveu iniciar el 2023 les obres del de Torreblanca

La construcció del polígon de Torreblanca i Quatre Pilans, que es farà al costat de la carretera N240 en direcció a Tarragona i tindrà una superfície de 430 hectàrees, és el principal projecte que l’Institut Català del Sòl (Incasòl) està duent a terme a Lleida ciutat i la Generalitat preveu que les obres per preparar i urbanitzar els terrenys podrien iniciar-se l’any que ve, poc abans de les eleccions municipals, i tindran una durada aproximada d’un any. Més de la meitat de la superfície, unes 240 hectàrees, seran de titularitat pública i la parcel·lació del terreny s’adaptarà a les necessitats de les empreses interessades.

Una d’aquestes firmes és la cadena de supermercats lleidatana Plusfrec, que està gestionant amb l’Incàsol i l’ajuntament la compra d’una finca de 60.000 metres quadrats per construir una nau de 32.000 i estima que crearà mig centenar de llocs de treball.