El Suprem anul·la una plusvàlua de 124.000 euros cobrada per l'ajuntament de Lleida

El Tribunal Suprem (TS) ha anul·lat l’import per l’impost de plusvàlua de 124.407,80 euros cobrat per la Paeria a l’empresa Desenvolupament Urbà SL, al considerar que “la càrrega impositiva derivada de l’Impost sobre l’Increment del Valor dels Terrenys de Naturalesa Urbana (IIVTNU) té un abast confiscatori de la riquesa gravada”. És a dir, que la pràctica totalitat del benefici obtingut en l’operació de compravenda d’immobles queda absorbit per la quota d’aquest impost, de manera que no hi ha hagut guany. La modificació de la Llei d’Hisendes Locals determina que no es pot gravar amb plusvàlua quan no existeix un guany real o si l’import de l’IIVTNU és tan elevat com l’increment del valor (el benefici obtingut).

La sentència, del 27 de juliol, apunta també que es pot anul·lar el pagament d’aquest impost perquè l’afectat el va recórrer des de l’inici. Quan el Tribunal Constitucional va declarar que part de la normativa era inconstitucional va determinar que si el pagament de l’impost era ferm ja no es podia recórrer, però en aquest cas “ha estat qüestionada pel recurrent”, de manera que “aquesta liquidació no constitueix un acte ferm ni una situació consolidada”, assenyala. Subratlla que “en aquest cas sí que estem en la susceptible de ser resolta amb fonament de la declaració d’inconstitucionalitat”.Amb aquests arguments, el Tribunal Suprem estima el recurs de cassació presentat per la societat afectada i revoca una altra sentència del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC).El mes passat, aquest últim tribunal va estimar un altre recurs presentat per l’empresa Soluciones Urbanas contra el cobrament per part de l’ajuntament de Lleida de 394.922,59 euros en concepte de plusvàlua pel traspàs d’una finca.