SERVEIS ENERGIA
Les quotes de les comunitats de veïns pugen pel preu de la llum
El Col·legi d'Administradors creu que augmentarà almenys un 20% i hi haurà més despeses extra || Alguns blocs opten per elevar fins a un 5% el pressupost
L’ascensor és una de les despeses que assumeix una comunitat.
L’increment del preu de l’electricitat i del gasoil també repercutirà en les despeses de les comunitats de veïns, ja que, independentment del que hagi d’assumir cada habitatge, cal pagar la despesa de la llum del bloc, de l’energia que utilitza l’ascensor o de les bombes d’aigua, entre d’altres. Així, segons el membre de la junta del Col·legi d’Administradors de Finques Barcelona-Lleida Jaume Facerias, “el preu de les quotes mensuals pujaran com a mínim un 20% i, depenent de com evolucioni el mercat de la llum, anirà a més”. En aquest sentit, va afegir que és possible que es duguin a terme derrames, despeses extraordinàries que haurà d’assumir la comunitat.
Facerias va explicar que a Lleida les quotes mensuals en les comunitats de veïns són d’uns quaranta euros de mitjana, per la qual cosa augmenterien almenys fins als 48. Les que tenen calefacció central (són poques) paguen entre 80 i 90 euros, per la qual cosa la pujada de cara a l’hivern seria com a mínim d’entre 96 i 108 euros. “Els blocs amb calefacció central hauran d’optar per reduir les hores en què funciona i instal·lar comptadors individuals als radiadors”, va apuntar (vegeu el desglossament). D’altra banda, altres administradors de finques de Lleida van explicar que, de moment, han optat per augmentar el pressupost de la comunitat entre un 3 i un 5 per cent. “L’últim que procurem és apujar la quota mensual, però haurà de fer-se si es dispara el preu de l’energia”, tal com van explicar, i van afegir, que, malgrat no voler apujar les quotes, “cada mes avaluarem el preu de la llum per decidir si prenem mesures”.
Per un altre cosat, a Aragó, algunes comunitats de veïns s’estan preparant per quan arribi el fred i, entre algunes mesures, preveuen instal·lar sensors de moviment per a la llum, que la il·luminació per plantes sigui independent o retardar l’hora d’encendre la calefacció, segons va publicar El Heraldo de Aragón.
Adeu a la calefacció central dels edificis l’any que ve
El Govern central va aprovar l’any 2020 la normativa que regula la instal·lació de comptadors individuals en edificis amb calefacció centralitzada. El decret, que va entrar en vigor el 7 d’agost d’aquell any, va donar un termini màxim de tres anys per adaptar-se.
Així, abans del maig del 2023, un total d’1,4 milions d’habitatges a tot Espanya hauran de comptar amb dispositius que mesurin el consum. No obstant, la normativa no afectarà tots els blocs amb calefacció central (1,7 milions d’habitatges), sinó només els construïts anteriorment a l’any 1998, que són uns 1,4 milions. Els posteriors a aquesta data ja estan obligats pel Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en Edificis.
L’exempció s’aplica també a les zones climàtiques més càlides, com ara les illes i el litoral mediterrani.
