L'ajuntament de Lleida preveu que les obres del Pla de l'Estació comencin el 2023

L'ajuntament de Lleida i Adif han tancat un acord per desencallar el Pla de l'Estació de Lleida i desenvolupar urbanísticament l'entorn de l'estació de trens de la capital del Segrià, tal i com ha publicat aquest dijous SEGRE. Segons ha anunciat avui la Paeria en roda de premsa, el protocol que van signar ambdues parts a finals de juliol inclou, entre altres, la construcció d'un centre comercial de més de 60.000 metres quadrats i acabar el cobriment de les vies des de Comtes d'Urgell, actuació que millorarà la connexió del barri de Pardinyes amb el centre de la ciutat. L'ajuntament de Lleida estima en 150 milions d'euros la inversió del projecte, que haurà d'assumir l'operador que s'acabi adjudicant l'explotació de l'àrea comercial. El calendari amb què treballa la Paeria passa perquè les obres puguin començar durant l'any 2023 i que s'allarguin tres anys.

L'alcalde de Lleida, Miquel Pueyo, i el primer tinent d'alcalde, Toni Postius, han presentat aquest dijous l'acord assolit amb l'ens gestor d'infraestructures ferroviàries, Adif, per desenvolupar urbanísticament l'entorn de l'estació de trens de la capital del Segrià a través del Pla de l'Estació, un projecte que es trobava encallat des de fa gairebé quinze anys. Es tracta d'un àmbit urbanístic que suma més de 16 hectàrees de superfície, la majoria propietat d'Adif.

Després de mesos de reunions, la Paeria i l'ens gestor estatal van signar a finals de juliol un protocol d'actuació que, a més del calendari per desplegar el projecte, inclou la construcció d'un centre comercial a la zona de l'estació de trens de més de 60.000 m2, la finalització del cobriment de les vies des de Comtes d'Urgell, l'ampliació del pàrquing d'Adif cap a l'espai on s'havia previst inicialment situar l'estació d'autobusos, entre altres actuacions. A la vegada, es millorarà la connexió de Pardinyes amb el centre de Lleida, facilitant que els veïns d'aquest barri també puguin creuar des Roger de Llúria cap a Princep de Viana, a més de poder-ho fer a través de Comtes d'Urgell.

150 MEUR d'inversió privada

L'Ajuntament de Lleida estima que l'execució de tot el projecte suposarà una inversió d'un 150 milions d'euros, que haurà d'assumir l'operador que s'adjudiqui l'explotació del centre comercial. De fet, la Paeria ja va treure a licitació a finals d'agost la redacció de les bases i l'assessorament jurídic per treure a concurs la gestió urbanística integrada del Pla de l'Estació i la setmana vinent preveu adjudicar aquests treballs. La voluntat és iniciar la licitació de la construcció al concessionari del centre comercial cap al mes de desembre i adjudicar-la al maig del 2023.    

En paral·lel, l'ajuntament engegarà la modificació del planejament urbanístic de la zona per tal que es pugui desenvolupar el projecte del Pla de l'Estació, que requeria l'aval del Ple municipal. Haurà de definir els usos comercials i complementaris com ara zones verdes i si també preveu o no usos residencials, a més del cobriment de les vies. En aquest sentit, la intenció és fer l'aprovació inicial de la modificació urbanística entre octubre o novembre, i la definitiva a principis de l'any que ve. D'aquesta manera i, segons el calendari de la Paeria, les obres del Pla de l'Estació podran començar durant l'any 2023 i s'allargaran tres anys, és a dir fins al 2025.

El govern de la Paeria ressalta la importància de l'acord amb Adif

L'alcalde Pueyo comparat l'impacte que tindrà per a la ciutat el desplegament del Pla de l'Estació al que, en el seu moment, va tenir la canalització del riu Segre, però, a més, "capgirarà d'una forma substancial les dinàmiques d'habitatge, comerç i de mobilitat en la zona de Pardinyes, rambla Ferran, Noguerola i carrer Remolins". L'alcalde també ha posat de relleu l'ampli consens que genera entre comerciants, veïns i grups polítics el fet de situar un centre comercial dins la trama urbana de Lleida, a diferència d'altres projectes com el de Torre Salses projectat als afores.

De la seva banda, Toni Postius ha destacat l'interès d'operadors comercials per instal·lar-se a la capital del Segrià i més per poder-ho fer al centre de la ciutat en una zona on el desplegament del Pla de l'Estació es complementarà amb la construcció de la nova estació d'autobusos, a la zona dels Docs i l'entorn de la Meta, a tocar de l'estació de trens, que executarà la Generalitat amb una inversió de 40 milions d'euros que es pretenen finançar amb fons europeus Next Generation. En aquest sentit, el tinent d'alcalde també ha posat de relleu el suport del Govern al desenvolupament del Pla de l'Estació.