L'ajuntament de Lleida dona un ultimàtum als amos d'una dotzena de blocs de pisos inacabats

L’ajuntament ha donat un ultimàtum als propietaris d’una dotzena de blocs de pisos inacabats perquè reactivin les obres i els completin o els enderroquin. Així ho va assegurar ahir el tinent d’alcalde d’Urbanisme, Toni Postius, en una jornada de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) a la seu de la Confederació d’Organitzacions Empresarials de Lleida (COELL), en la qual va demanar a la patronal unir esforços perquè aquests edificis no continuïn així. “S’han d’acabar o, si no, enderrocar, i la nostra voluntat és que s’acabin, ja que alguns estan a mig fer però tenen l’estructura, que és el més costós”, va dir Postius, que va remarcar que “analitzarem cada cas per saber si la paralització d’obres es deu a un problema tècnic, econòmic o que directament el propietari no contesta, per trobar-hi una solució”.

El tinent d’alcalde va dir que aquesta dotzena d’edificis sense acabar es troben per tota la ciutat, en llocs com ara l’avinguda Pla d’Urgell, la cantonada d’avinguda Fontanet i Miquel Batllori, al Camí de Marimunt o a l’avinguda Pearson. Postius va dir que la seua casuística és variada, “des d’aquells que han quedat com esquelets de formigó fins als que estan acabats per fora però tapiats i buits per dins”. Va afegir que la majoria dels seus amos són fons d’inversió i grans propietaris i la idea de la Paeria és imposar-los multes molt més altes de les habituals.

Precisament, el gener del 2021 va tramitar la primera supermulta de 150.000 euros a una entitat bancària per no fer les obres de conservació d’un edifici del carrer Ballester i Postius va assegurar que ja tramiten “més multes” d’aquesta mena. Paral·lelament, va explicar que hi ha 300 edificis a Lleida que podrien rebre ajudes dels fons europeus Next Generation per a la rehabilitació. Les han de tramitar les comunitats de veïns, que poden arribar a rebre fins a 20.000 euros per bloc a fons perdut, i Postius va destacar que “volem ajudar-les i assessorar-les en el que necessitin i la nostra obsessió és obtenir els 10 milions d’euros màxims que podem rebre”.

Va recordar que l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU), l’antiga EMU, ha obert una oficina per informar sobre aquests ajuts europeus.

Veuen una lleugera estabilització en el preu dels materials d’obra

L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) ha constatat “una lleugera estabilització” en el preu dels materials d’obra que, si és confirmés, seria la primera vegada en més d’un any que es pararia l’escalada de preus en el sector. Així ho va assegurar el gerent de l’APCE, Marc Torrent, que va dir que “confiem que aquesta estabilització es materialitzi en els propers mesos i es mantingui”.

No obstant, va assenyalar que el seu encariment no ha frenat el ritme de construcció d’habitatges perquè “la demanda està sent molt elevada i la producció de pisos i cases ha tornat als nivells d’abans de la pandèmia”. Torrent va afegir que en els dos primers trimestres d’aquest any s’han iniciat les obres de més de 350 promocions de pisos a la província. La setmana passada empresaris locals van assenyalar que hi havia promocions en fase de projecte aturades per l’augment del preu dels materials.