La Generalitat té inquilins morosos en 573 dels habitatges que gestiona a Lleida

La Generalitat va tancar el 2021 amb 573 contractes de lloguer amb rebuts pendents de cobrar a les comarques de Lleida corresponents a pisos de la seua titularitat (472) o del programa de cessió a l’Agència de l’Habitatge de Catalunya (101). Així ho indica la memòria d’aquest organisme públic en l’apartat que detalla la gestió de la morositat. La xifra es manté pràcticament estable respecte a l’any anterior, ja que el 2020 va acabar amb 579 contractes amb rebuts impagats, dels quals 483 eren habitatges del parc públic del Govern i 96 de cedits.

L’Agència administra 1.633 pisos a Lleida. En el conjunt de Catalunya, l’any 2021 va acabar amb 6.285 contractes amb impagaments (5.309 i 976, respectivament). Amb la morositat, la Generalitat de Catalunya prioritza els ajuts i altres solucions abans de procedir al desnonament. Precisament, la Generalitat va concedir l’any passat 486 ajuts a Lleida per pagar el lloguer del seu parc públic de pisos, per un import global de 425.290 euros, dels quals la majoria corresponen a comarques del pla (435 ajuts i 370.560 euros). El 2020 van ser 493 i 474.460 a tota la província, respectivament. A més, va atorgar 189 prestacions econòmiques d’urgència especial per pagar la vivenda a Lleida per un import de 428.000 euros, gairebé el doble que les que va concedir el 2020, quan van ser 99 i 188.000.

Aquests ajuts es van destinar tant a pagar el lloguer com quotes hipotecàries.Pel que fa a les comunitats de veïns d’edificis privats, Jaume Facerias, del Col·legi d’Administradors de Finques Barcelona-Lleida, va indicar que la morositat de les quotes és de menys del 5% a Lleida. Va apuntar que algunes corresponen a pisos de propietat bancària o de la Societat de Gestió d’Actius Procedents de la Reestructuració Bancària i va dir que en ocasions han de presentar una denúncia judicial per poder cobrar. Així mateix, va assegurar que a les comunitats estan començant a arribar “rebuts estratosfèrics” per l’increment del preu de l’energia i va alertar que aquesta situació pot acabar comportant derrames.

Atenció a casos de desnonaments i pobresa energètica

L’Empresa Municipal d’Agenda Urbana (EMAU) i la regidoria de Persones, Comunitat i Agenda 2030 han posat en marxa una oficina conjunta als baixos dels números 10-12 del carrer Cavallers destinada a atendre casos de pobresa energètica i desnonaments de famílies vulnerables. La Paeria destaca que la voluntat d’aquest servei és tractar de manera conjunta les dificultats relacionades amb l’accés i manteniment de l’habitatge, donar una resposta coordinada i racionalitzar els recursos. L’objectiu és desenvolupar de forma més coordinada les competències d’allotjament d’urgència davant la pèrdua de la llar, elaboració d’informes per evitar talls de subministrament i també de vulnerabilitat en matèria d’habitatge, així com la gestió d’ajuts per disminuir els deutes de subministraments.

També la mediació entre famílies i grans tenidors i assessorament jurídic i accions de sensibilització i millora de pisos per reduir la despesa energètica. Així mateix, s’ha ubicat en aquesta oficina de forma provisional l’atenció a comunitats de propietaris que poden demanar ajuts sobre la rehabilitació del Programa 1 (Entorns Residencials de Rehabilitació Programada). Pròximament es preveu resituar-la en un espai proper.