Pla per construir a Lleida 926 habitatges i un vial de ronda entre Balàfia i Pardinyes

La comissió d’Urbanisme de l’ajuntament de Lleida va emetre ahir un informe favorable a l’avanç del pla parcial presentat per promotors privats que preveu la creació d’“un nou barri” entre Pardinyes i Balàfia que comportarà la construcció de 926 habitatges. Així ho va explicar el tinent d’alcalde d’Urbanisme, Toni Postius, que va detallar que aquesta zona va des del carrer Oriol Martorell, on hi ha les sitges del Senpa i es preveu fer l’alberg per a temporers, fins al carrer Vidal i Codina, on hi ha els horts urbans de Pardinyes.

En total afectarà 168.430 metres quadrats i el seu desenvolupament comportarà també la urbanització d’un nou vial que enllaçarà la rotonda de la plaça Pius Font i Quer amb l’avinguda Prat de la Riba (l’actual carretera C-12) i la carretera de Torre-serona, al costat del Secà, on hi haurà una rotonda de la qual sortirà un futur vial fins a l’avinguda de Pinyana. Aquest serà el primer gran pla parcial que es tramita després dels de Ciutat Jardí, Copa d’Or i Torre Salses, i Postius va detallar que els titulars dels terrenys han decidit dur-lo a terme “perquè Lleida està en creixement i necessita habitatges”. En aquest sentit, Postius va recordar que Copa d’Or “aviat es quedarà sense sòl disponible” i que el desenvolupament de nous projectes industrials com el polígon de Torreblanca i Quatre Pilans “fa preveure que hi ha d’haver zones preparades per acollir persones que treballin en aquests sectors”.

Esperen tramitar el pla parcial el primer trimestre del 2023 i començar les obres a partir del mes de setembre. La Paeria té tres parcel·les a la zona: els horts urbans, que es resituaran; la seu d’Ilnet, que el 2024, es traslladarà a la nova deixalleria, entre el polígon Neoparc i Magraners; i el solar al carrer Josep Pallach, on inicialment preveia fer l’alberg.Paral·lelament, la comissió d’Urbanisme va aprovar provisionalment el pla per prolongar el carrer Francesc Bordalba Montardit fins al carrer Almeria, que uniria Torre Salses amb Magraners. El Comú va demanar ajornar aquesta votació a l’assegurar que faltava documentació i va criticar que amb aquesta aprovació el govern “dona continuïtat” al pla urbanístic fet per PSC “per poder desenvolupar el parc comercial de Torre Salses”.

Nou supermercat i 18 pisos al costat de l’hospital Arnau

La comissió d’Urbanisme d’ahir també va aprovar inicialment el pla de millora urbana del solar entre Onze de Setembre, el carrer Eugeni d’Ors i l’avinguda Rovira Roure, davant de l’hospital Arnau de Vilanova, que inclou la instal·lació d’un supermercat de la companyia Aldi. Postius va recordar que el Tribunal Superior de Justícia de Catalunya va invalidar en el seu dia la negativa de la Paeria al pla presentat per Lidl per obrir-hi un supermercat. Aquesta cadena, tanmateix, va acabar renunciant a aquest projecte, que ara sí que portarà a la pràctica Aldi.

D’aquesta manera, a la parcel·la del solar que dona a Eugeni d’Ors i Onze de Setembre, que té 1.775 metres quadrats, hi haurà un Aldi, i a la parcel·la entre Eugeni d’Ors i Rovira Roure, davant d’Urgències de l’Arnau, es faran 18 habitatges. En un altre ordre, la comissió va aprovar l’expropiació de tres finques perquè Rovira Roure tingui dos carrils per sentit entre l’avinguda de Pinyana i l’església de Montserrat.

Cessió d’un solar municipal per ampliar l’hospital Santa Maria

L’hospital Santa Maria de Lleida ampliarà les instal·lacions aprofitant part d’un solar municipal. La comissió d’Urbanisme va informar de la modificació del planejament urbanístic per permetre aquesta cessió dins del terreny que hi ha entre el passeig Onze de Setembre i els carrers Roda d’Isàbena i Sant Hilari, situat entre l’hospital i la comissaria dels Mossos. El nou edifici tindrà una superfície de 1.823,17 metres quadrats i s’ubicarà a la part del solar al davant de l’hospital, a l’altre costat de Roda d’Isàbena, on estava previst edificar dos blocs de pisos de protecció oficial que finalment es faran a Copa d’Or. A la resta de la finca es construiran dos immobles de sis plantes que donaran a Onze de Setembre i al centre hi haurà una gran zona verda. 

D’altra banda, la comissió va aprovar la cessió al departament d’Educació del solar per ampliar el col·legi Camps Elisis, que és el que acollia l’antiga piscina coberta i els edificis de l’escola de jardineria, que van ser enderrocats el 2019. Al seu torn, es va informar del nou pla de senyalització urbana i es va aprovar el reglament de gestió de la zona blava i la grua a través de l’Empresa Municipal d’Agenda Urbana.